Kamena kuća s vrtom i zemljištem Dol , otok Hvar

Prodaje se šarmantna kamena kuća s vrtom i zemljištem, Dol, otok Hvaru.

Ova šarmantna dvokatnica, tradicionalna kuća s ograđenim vrtom i zemljištem, nudi rijetku priliku za stvaranje vašeg idealnog otočnog utočišta okruženog prekrasnom prirodom.

Smještena u mirnom selu Dol, samo nekoliko kilometara od povijesnog antičkog Stari Grada, nekretninu čini kamena kuća na dva kata, svaki površine od 55 m². Stara lijepa kamena kuća, sada ima novi čvrsti krov i zamijenjene prozore – odličan početak za obnovu. Unutra je kao prazno platno, spremno za restauraciju i preoblikovanje po viziji sljedećih vlasnika, na koji način žele oslikati svoj otočni dom.

Iza kuće, u nivou prvog kata nalazi se ograđeno dvorište, savršeno za objedovanje na otvorenom, jutarnju kavu ili jednostavno uživanje u miru na najsunčanijem otoku. Na dvorište se nastavalja dodatnih 1000 m² zemlje – mirna oaza s drvećem koja nudi potpunu privatnost i čaroban osjećaj uronjenosti u prirodu. Idealno zemljište za maslinik ili za dodatni stambeni prostor, budući je zemljište klasificirano kao građevinsko. Ptičji pjev i mirisi aromatičnog bilja ispunjavaju zrak, a okolne šume nastanjene su mnogim mediteranskim životinjskim vrstama – na oduševljenje ljubitelja priroda i promatrače ptica.

Dol je šarmantno, autentično dalmatinsko selo na otoku Hvaru, poznato po kamenim kućicama, vijugavim stazama i bogatoj poljoprivrednoj povijesti. Idealno je za one koji traže mir, zajednicu i sporiji tempo otočkog života.

Na samo kratkoj vožnji nalazi se Stari Grad, jedan od najstarijih gradova u Europi i UNESCO-ov popis svjetske baštine. S prekrasnom lukom, popločanim ulicama, lokalnim trgovinama i dobrim restoranima, savršeno je mjesto za uživanje u hvarskoj kulturi i kuhinji. U Starom Grad je glavnu otočna trajektna luka s redovitim, cjelogodišnjim vezama sa Splitom i kopnom.

Ova kamena kuća na prodaju u Dol Hvaru je dragulj koji čeka da bude izbrušen!

Interni broj: 1192274 REC - DOL15

REC ID: 1192274

Stone House for Sale in Dol Hvar with Garden and Land Needing Refurbishment

A charming Stone house for sale in Dol Hvar – this charming two-storey traditional home with private walled garden and land offers a rare opportunity to create your dream island retreat surrounded by gorgeous nature.

Located in the peaceful village of Dol, just a few kilometres from the historic harbour town of Stari Grad, the property is set over two floors of approximately 55 sqm each. Once a romantic ruin, it now benefits from a solid new roof and replaced windows – a great head start for renovation. Inside, it's a blank canvas, ready to be restored and reimagined into a character-filled stone home.

The house has direct access to its own private walled garden, perfect for al fresco dining, morning coffee or simply soaking up the Hvar sunshine in peace. Beyond the garden lies an additional 1,000 sqm of land – a serene, tree-lined oasis offering complete privacy and a magical sense of immersion in nature. Birdsong fills the air, and the surrounding woods attract a variety of local wildlife – a delight for gardeners, nature lovers and birdwatchers alike.

Dol is a charming, authentic Dalmatian village on the backbone of Hvar island, known for its stone cottages, meandering paths and rich agricultural history. It's ideal for those seeking calm, community, and a slower pace of island life.

Just a short drive away is Stari Grad, one of the oldest towns in Europe and a UNESCO World Heritage site. With its pretty harbour, cobbled streets, boutique shops and vibrant restaurants, it's the perfect place to enjoy Hvar's culture and cuisine. Stari Grad also has a main ferry port with regular, year-round connections to Split and the mainland.

This stone house for sale in Dol Hvar is a gem waiting to be polished!

Intrnal number: DOL15

REC ID: 1192274

Steinhaus mit Garten und Grundstück Dol, Insel Hvar

Charmantes Steinhaus mit Garten und Grundstück zu verkaufen, Dol, Insel Hvar.

Dieses charmante zweistöckige, traditionelle Haus mit eingezäuntem Garten und Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, Ihr ideales Inseldomizil inmitten wunderschöner Natur zu schaffen.

Das Anwesen liegt im ruhigen Dorf Dol, nur wenige Kilometer von der historischen Altstadt von Stari Grad entfernt und besteht aus einem Steinhaus auf zwei Etagen mit jeweils 55 m². Ein altes, schönes Steinhaus hat jetzt ein neues, solides Dach und neue Fenster – ein toller Start für die Renovierung. Innen ist es wie eine leere Leinwand, bereit zur Restaurierung und Umgestaltung entsprechend der Vision der nächsten Besitzer, wie sie ihr Inselheim gestalten möchten.

Hinter dem Haus, auf der Ebene des ersten Stocks, befindet sich ein umzäunter Garten, der sich perfekt für Mahlzeiten im Freien, den Morgenkaffee oder einfach zum Genießen der Ruhe auf der sonnigsten Insel eignet. Weitere 1000 m² Land erstrecken sich in den Hof – eine friedliche Oase mit Bäumen, die absolute Privatsphäre und ein zauberhaftes Gefühl bietet, in die Natur einzutauchen. Ideales Grundstück für einen Olivenhain oder für zusätzlichen Wohnraum, da das Grundstück als Bauland klassifiziert ist. Vogelgezwitscher und der Duft aromatischer Kräuter liegen in der Luft und in den umliegenden Wäldern leben zahlreiche mediterrane Tierarten – zur Freude von Naturliebhabern und Vogelbeobachtern.

Dol ist ein charmantes, authentisches dalmatinisches Dorf auf der Insel Hvar, bekannt für seine Steinhäuser, gewundenen Pfade und reiche landwirtschaftliche Geschichte. Es ist ideal für alle, die Ruhe, Gemeinschaft und das langsamere Tempo des Insellebens suchen.

Nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt die Altstadt, eine der ältesten Städte Europas und UNESCO-Weltkulturerbe. Mit einem wunderschönen Hafen, gepflasterten Straßen, lokalen Geschäften und guten Restaurants ist es der perfekte Ort, um die Kultur und Küche von Hvar zu genießen. Stari Grad ist der wichtigste Fährhafen der Insel mit regelmäßigen, ganzjährigen Verbindungen nach Split und zum Festland.

Dieses zum Verkauf stehende Steinhaus in Dol Hvar ist ein Juwel, das darauf wartet, poliert zu werden!

Interne Nummer: DOL15

REC ID: 1192274

Casa in pietra con giardino e terreno Dol, isola di Hvar

Vendesi graziosa casa in pietra con giardino e terreno, Dol, isola di Hvar.

Questa affascinante casa tradizionale a due piani con giardino recintato e terreno offre una rara opportunità di creare il tuo rifugio ideale sull'isola, circondato da una natura meravigliosa.

Situata nel tranquillo villaggio di Dol, a pochi chilometri dall'antica città storica di Stari Grad, la proprietà è composta da una casa in pietra su due piani, ciascuno di 55 m². Una vecchia e bella casa in pietra, ora con un nuovo tetto solido e finestre sostituite: un ottimo inizio per la ristrutturazione. L'interno è come una tela bianca, pronta per essere restaurata e rimodellata in base alla visione dei prossimi proprietari e a come desiderano rappresentare la loro casa sull'isola.

Dietro la casa, al livello del primo piano, si trova un cortile recintato, perfetto per pranzare all'aperto, prendere il caffè del mattino o semplicemente godersi la pace dell'isola più soleggiata. Ulteriori 1000 m² di terreno si estendono nel cortile: un'oasi di pace con alberi che offre completa privacy e la magica sensazione di essere immersi nella natura. Terreno ideale per un uliveto o per ricavare ulteriore spazio abitativo, in quanto classificato come edificabile. Il canto degli uccelli e il profumo delle erbe aromatiche riempiono l'aria e le foreste circostanti sono abitate da numerose specie animali mediterranee, per la gioia degli amanti della natura e del birdwatching.

Dol è un incantevole e autentico villaggio dalmata sull'isola di Hvar, noto per le sue case in pietra, i sentieri tortuosi e la ricca storia agricola. È il luogo ideale per chi cerca pace, comunità e il ritmo più lento della vita sull'isola.

A breve distanza in auto si trova il centro storico, una delle città più antiche d'Europa e patrimonio dell'umanità dell'UNESCO. Con un bellissimo porto, strade acciottolate, negozi locali e buoni ristoranti, è il posto perfetto per godersi la cultura e la cucina di Hvar. Stari Grad è il principale porto dei traghetti dell'isola, con collegamenti regolari durante tutto l'anno con Spalato e la terraferma.

Questa casa in pietra in vendita a Dol Hvar è un gioiello che aspetta solo di essere lucidato!

Numero interno: DOL15

REC ID: 1192274

Внутренний номер: DOL15

REC ID: 1192274