Građevinsko zemljište u centru grada, Stari Grad, otok Hvar

Ovo građevinsko zemljište smješteno je u samom povijesnom srcu grada Stari Grad i predstavlja rijetku priliku za stvaranje nečeg doista posebnog — bilo da je riječ o mirnom otočnom utočištu ili elegantnoj kući za turistički najam u jednom od najšarmantnijih i najautentičnijih gradova na Jadranu.

Parcela površine 165 m² nalazi se unutar zaštićene zone Staroga Grada, pa svaka buduća gradnja zahtijeva odobrenje konzervatorskog ureda. Time se osigurava da arhitektura ostane u skladu s autentičnim dalmatinskim karakterom grada — tradicionalne kamene fasade, škure i kalete koje pričaju priče prošlosti. Rezultat je dom koji se savršeno uklapa u ambijent i postaje dio žive povijesti.

Stari Grad jedan je od najstarijih gradova u Europi, osnovan od starih Grka 384. godine prije Krista. Njegovo ime doslovno znači "stari grad", a i danas odiše bezvremenskim šarmom i autentičnom atmosferom. Život teče opuštenim mediteranskim ritmom — kafići uz kalete, ribari u luci i svakodnevica koja se mijenja s godišnjim dobima.

Grad se prostire uz dugačak, zaštićeni zaljev koji stvara mirno, gotovo fjordsko okruženje, idealno za kupanje, plovidbu i šetnje uz more. Nekoliko plaža nalazi se u neposrednoj blizini, od tihih uvala do živahnijih mjesta s ljetnim ugođajem. Ljubitelji prirode cijenit će blizinu plodnih polja Starogradskog polja – UNESCO-om zaštićenog krajolika, koji svjedoči o tisućljetnoj povezanosti ljudi i zemlje.

Stari Grad nudi savršen balans između tradicije i suvremenog života. Osim bogate povijesti, grad ima izvrsnu infrastrukturu – trgovine, restorane, kulturne događaje, te trajektnu luku s redovitim linijama prema Splitu tijekom cijele godine. Sve je dostupno pješice, što ovu lokaciju čini iznimno praktičnom za život ili turističko ulaganje.

Samo nekoliko minuta hoda od građevinskog zemljišta Stari Grad nalaze se restorani, trgovine, pekare i šetnica uz more. Obližnja trajektna luka povezuje grad sa Splitom i ostatkom Europe tijekom cijele godine.

Ova manja parcela predstavlja izuzetnu priliku građevinskog zemljišta Stari Grad — mogućnost gradnje u srcu povijesnog otočnog grada, gdje se ovakve prilike rijetko pojavljuju. Idealna je za one koji traže autentičan dodir Mediterana i žele stvoriti dom s dušom – tamo gdje povijest, more i svakodnevni život dišu kao jedno.

Interni broj: 1226480 REC - STGRD226

REC ID: 1226480

Town-Centre Building Plot – Stari Grad, Hvar Island

Tucked away in the historic heart of Stari Grad, this 165 m² building plot Stari Grad offers a rare opportunity to create something truly special — whether that's a peaceful island retreat or a stylish rental property in one of the Adriatic's most charming and atmospheric towns.

The plot lies within the town's protected zone, so any future construction will need approval from the conservation office. This ensures that the architecture remains in harmony with Stari Grad's centuries-old character — think traditional stone façades, pastel shutters, and cobbled lanes that whisper stories of the past. The result is a home that doesn't just belong here but becomes part of the town's living history.

Stari Grad is among the oldest towns in Europe, founded by the ancient Greeks in 384 BC. Its name translates to "Old Town," and it still retains that timeless, lived-in charm that modern resorts can only dream of. Life here moves at a relaxed Mediterranean pace. Locals gather in cafés along the stone-paved streets, fishermen unload their catch by the harbour, and the rhythm of daily life flows naturally with the seasons.

The town stretches along a long sheltered inlet, creating a tranquil, almost fjord-like setting — perfect for boating, swimming, or evening walks by the water. Several beaches are within easy reach, ranging from quiet coves ideal for a morning dip to lively spots with beach bars and summer buzz.

Just a short stroll from the building plot Stari Grad, you'll find everything you could need — restaurants, shops, bakeries, and the seafront promenade. The nearby ferry port provides regular connections to Split and beyond, ensuring year-round accessibility from the mainland and wider Europe.

This small parcel of land represents an exciting building plot Stari Grad opportunity — a chance to build in the heart of a historic island town where opportunities like this seldom come up.

Intrnal number: STGRD226

REC ID: 1226480

Baugrundstück im Stadtzentrum, Stari Grad, Insel Hvar

Dieses Baugrundstück liegt mitten im historischen Herzen der Stadt Stari Grad und bietet die einmalige Gelegenheit, etwas ganz Besonderes zu schaffen – sei es ein ruhiges Inseldomizil oder ein elegantes Ferienhaus in einer der charmantesten und stimmungsvollsten Städte an der Adria.

Das 165 m² große Grundstück liegt im Naturschutzgebiet Stari Grad, daher bedarf jeder zukünftige Bau einer Genehmigung durch das Denkmalamt. Dadurch wird sichergestellt, dass die Architektur den authentischen dalmatinischen Charakter der Stadt bewahrt – traditionelle Steinfassaden, Fensterläden und Durchlässe erzählen Geschichten aus der Vergangenheit. Das Ergebnis ist ein Haus, das sich perfekt in die Umgebung einfügt und Teil lebendiger Geschichte wird.

Stari Grad ist eine der ältesten Städte Europas und wurde 384 v. Chr. von den alten Griechen gegründet. Ihr Name bedeutet wörtlich „alte Stadt" und strahlt auch heute noch zeitlosen Charme und eine authentische Atmosphäre aus. Das Leben verläuft in entspanntem mediterranem Tempo – Cafés entlang der Boulevards, Fischer im Hafen und ein Alltag, der sich mit den Jahreszeiten verändert. Die Stadt erstreckt sich entlang einer langen, geschützten Bucht, die eine ruhige, fast fjordähnliche Umgebung schafft – ideal zum Schwimmen, Segeln und für Spaziergänge am Meer. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Strände, von ruhigen Buchten bis hin zu lebhafteren Orten mit sommerlicher Atmosphäre. Naturliebhaber werden die Nähe zu den fruchtbaren Feldern der Stari Grad-Ebene zu schätzen wissen – einer UNESCO-geschützten Landschaft, die von der jahrtausendealten Verbindung zwischen Mensch und Land zeugt.

Stari Grad bietet die perfekte Balance zwischen Tradition und Moderne. Neben ihrer reichen Geschichte verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur – Geschäfte, Restaurants, kulturelle Veranstaltungen und einen Fährhafen mit ganzjährigen Verbindungen nach Split. Alles ist fußläufig erreichbar, was diesen Standort zum Wohnen oder für touristische Investitionen äußerst günstig macht.

Nur wenige Gehminuten vom Baugrundstück in Stari Grad entfernt finden Sie Restaurants, Geschäfte, Bäckereien und eine Strandpromenade. Der nahegelegene Fährhafen verbindet die Stadt ganzjährig mit Split und dem Rest Europas.

Dieses kleinere Grundstück bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Bauland in Stari Grad – eine seltene Gelegenheit, im Herzen einer historischen Inselstadt zu bauen. Es ist ideal für alle, die einen authentischen Hauch des Mittelmeers suchen und ein Zuhause mit Seele schaffen möchten – wo Geschichte, Meer und Alltag eine Einheit bilden.

Interne Nummer: STGRD226

REC ID: 1226480

Numero interno: STGRD226

REC ID: 1226480

Внутренний номер: STGRD226

REC ID: 1226480