Kamena kuća uz more s ograđenim vrtom , Vrboska, otok Hvar

Kamena kuća uz more Vrboska Hvar – Rijetka prilika s ograđenim vrtom

Smještena u prvom redu na rivi u samom srcu Vrboske, ova kamena kuća uz more , Vrboska , Hvar nudi rijetku priliku za obnovu starinske kuće s karakterom u jednom od najslikovitijih hvarskih obalnih mjesta . Njene elegantne proporcije, povijesni karakter i vrhunska lokacija čine je pravim draguljem, spremnim za transformaciju.

Kuća se prostire na dva prostrana kata s preko 200 m² unutarnjeg prostora. U prizemlju se nalazi konoba, u isvom izvornom stanju s kamenim zidovima, koja se nekoć koristila za pravljenje i pohranu vina i maslinovog ulja - nudeći ogroman dodatni potencijal. Mogli biste je preurediti u karakterističan vinski podrum, teretanu, kućni ured ili čak dodatni životni prostor. Gornji kat, trenutno glavni stambeni prostor, sastoji se od tri spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a, dnevnog boravka i kuhinje-blagovaonice. S visokim stropovima i originalnim drvenim podovima, ovi autentični detalji daju snažnu osnovu za elegantnu modernu obnovu.

Pred kuće je ograđeno dvorište i vrt, čije visoke zidine osiguravaju privatnost i šarm. Ovdje možete lako stvoriti mirno mediteransko utočište, savršeno mjesto za ručavanje na otvorenom, okruženo mirisnim mediteranskim biljkama. Unutarnji razmještaj prostorija u kući je vrlo flekisbilan, omogućujući vam da dizajnirate privatnu obiteljsku kuću ili atraktivan butik smještaj za odmor, upravo kako Vama odgovara!

Osim ograđenog dvorišta od nekih 150 m², prostrane prednje terase pred gornjim katom od 30 m², u stražnjem dijelu kuće, nastavljajući se na kuhinju, nalazi se manji vrlo praktičan balkon.

Vrboska, često nazivana "Malom Venecijom" zbog svojih šarmantnih mostova i duge uvale nalik kanalu, spaja povijesnu ljepotu s modernim sadržajima. Kamene kuće u gradu, vijugave uličice i izvrsne mogućnosti objedovanja stvaraju mirnu, ali živahnu atmosferu.

Nekretnina se nalazi samo nekoliko minuta hoda od ACI marine, idealno za ljubitelje jahtinga koji traže elegantnu bazu na kopnu u blizini svoga broda. S kafićima, restoranima i plažama u blizini, ova kamena kuća uz obalu Vrboska Hvar pruža vam priliku da stvorite izniman dom u jednoj od najtraženijih destinacija na Jadranu.

Interni broj: 1204800 REC - VRBK35

REC ID: 1204800

Waterfront Stone House Vrboska Hvar – Rare Opportunity with Garden

Waterfront Stone House Vrboska Hvar – Rare Opportunity with Garden

Located on the first row to the water in the very heart of Vrboska, this waterfront stone house Vrboska Hvar offers a rare opportunity to restore a substantial period property in one of Hvar's most picturesque harbourside towns. Its elegant proportions, historic character, and unbeatable location make it a true gem ready for transformation.

The house spans two spacious floors with over 200m² of interior space. On the ground floor, the original konoba – a traditional stone-walled basement once used for wine and olive oil – offers huge potential. You could convert it into a characterful wine cellar, gym, home office, or even additional living space. The upper floor, currently the main living area, consists of three bedrooms, a bathroom, a separate WC, a living room and a kitchen/breakfast room. Featuring high ceilings and original timber floors, these authentic details give a strong foundation for a stylish modern restoration.

In front of the house, a walled courtyard garden provides privacy and charm. You can easily create a tranquil Mediterranean retreat here, perfect for shaded outdoor dining and fragrant planting. Moreover, the interior layout offers flexibility, allowing you to design a private family home or an attractive boutique holiday let.

Vrboska, often called "Little Venice" for its charming bridges and canal-like inlet, blends historical beauty with modern amenities. The town's stone houses, winding alleys, and excellent dining options create a peaceful yet lively atmosphere.

The property sits only a few minutes' walk from the ACI marina, ideal for yachting enthusiasts seeking a stylish land base with convenient mooring. With cafés, restaurants, and beaches nearby, this waterfront stone house Vrboska Hvar gives you the chance to create an exceptional home in one of the Adriatic's most sought-after destinations.

Intrnal number: VRBK35

REC ID: 1204800

Steinhaus am Meer mit eingezäuntem Garten, Vrboska, Insel Hvar

Steinhaus am Meer in Vrboska, Hvar – Einzigartige Gelegenheit mit eingezäuntem Garten

Dieses Steinhaus am Meer in Vrboska, Hvar, liegt in erster Meeresreihe im Herzen von Vrboska und bietet die einmalige Gelegenheit, ein altes, charaktervolles Haus in einem der malerischsten Küstenorte Hvars zu restaurieren. Seine eleganten Proportionen, sein historischer Charakter und die erstklassige Lage machen es zu einem echten Juwel, das bereit für eine Renovierung ist.

Das Haus erstreckt sich über zwei geräumige Etagen mit über 200 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine Taverne in ihrem ursprünglichen Zustand mit Steinmauern, die einst zur Herstellung und Lagerung von Wein und Olivenöl genutzt wurde – mit großem zusätzlichem Potenzial. Sie könnte in einen charakteristischen Weinkeller, ein Fitnessstudio, ein Home-Office oder sogar zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden. Das Obergeschoss, derzeit der Hauptwohnbereich, besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einem Wohnzimmer und einer Wohnküche. Mit hohen Decken und originalen Holzböden bilden diese authentischen Details eine solide Grundlage für eine elegante, moderne Renovierung..

Vor dem Haus befindet sich ein eingezäunter Hof und Garten, dessen hohe Mauern Privatsphäre und Charme gewährleisten. Hier können Sie ganz einfach einen ruhigen mediterranen Rückzugsort schaffen – den perfekten Ort für Mahlzeiten im Freien, umgeben von duftenden mediterranen Pflanzen. Die Innenaufteilung des Hauses ist sehr flexibel und ermöglicht Ihnen, ganz nach Ihren Wünschen ein privates Familienhaus oder eine attraktive Boutique-Ferienunterkunft zu gestalten!

Neben dem umzäunten Garten von ca. 150 m² und der geräumigen, 30 m² großen Terrasse vor dem Obergeschoss befindet sich auf der Rückseite des Hauses, die sich bis zur Küche erstreckt, ein kleinerer, sehr praktischer Balkon.

Vrboska, wegen seiner charmanten Brücken und der langen, kanalartigen Bucht oft „Klein-Venedig" genannt, verbindet historische Schönheit mit modernen Annehmlichkeiten. Die Steinhäuser, verwinkelten Gassen und ausgezeichneten Restaurants der Stadt schaffen eine ruhige und dennoch lebendige Atmosphäre.

Das Anwesen liegt nur wenige Gehminuten vom ACI-Yachthafen entfernt und ist ideal für Yachtliebhaber, die einen eleganten Stützpunkt an Land in der Nähe ihres Bootes suchen. Mit Cafés, Restaurants und Stränden in der Nähe bietet Ihnen dieses Steinhaus an der Küste von Vrboska Hvar die Möglichkeit, ein außergewöhnliches Zuhause an einem der begehrtesten Reiseziele an der Adria zu schaffen.

Interne Nummer: VRBK35

REC ID: 1204800

Casa in pietra sul mare con giardino recintato, Vrboska, Isola di Hvar

Casa in pietra sul mare a Vrboska, Hvar - Rara opportunità con giardino recintato

Situata in prima fila sul mare, nel cuore di Vrboska, questa casa in pietra sul mare a Vrboska, Hvar, offre una rara opportunità di ristrutturare un'antica dimora di carattere in una delle città costiere più pittoresche di Hvar. Le sue eleganti proporzioni, il carattere storico e la posizione privilegiata la rendono un vero gioiello, pronto per essere trasformato.

La casa si sviluppa su due ampi piani con oltre 200 m² di superficie interna. Al piano terra si trova una taverna, ancora in condizioni originali con muri in pietra, un tempo utilizzata per la produzione e la conservazione di vino e olio d'oliva, con un enorme potenziale aggiuntivo. È possibile trasformarla in una caratteristica cantina, una palestra, un ufficio o persino in un ulteriore spazio abitativo. Il piano superiore, attualmente la zona giorno principale, è composto da tre camere da letto, un bagno, un WC separato, un soggiorno e una cucina-sala da pranzo. Con soffitti alti e pavimenti in legno originali, questi dettagli autentici forniscono una solida base per un'elegante ristrutturazione moderna.

Di fronte alla casa si trova un cortile e un giardino recintati, le cui alte mura garantiscono privacy e fascino. Qui potrete facilmente creare un tranquillo rifugio mediterraneo, il luogo perfetto per cenare all'aperto, circondati da profumate piante mediterranee. La disposizione interna della casa è molto flessibile, permettendovi di progettare una casa privata per famiglie o un'attraente casa vacanze boutique, proprio come preferite!

Oltre al giardino recintato di circa 150 m², un'ampia terrazza anteriore di 30 m² di fronte al piano superiore e, sul retro della casa, che prosegue fino alla cucina, c'è un balcone più piccolo ma molto pratico.

Vrboska, spesso chiamata "Piccola Venezia" per i suoi incantevoli ponti e la lunga baia simile a un canale, unisce la bellezza storica ai comfort moderni. Le case in pietra della città, le strade tortuose e gli eccellenti ristoranti creano un'atmosfera tranquilla ma vivace.

La proprietà si trova a pochi minuti a piedi dal porto turistico ACI, ideale per gli appassionati di yachting che cercano un'elegante base a terra vicino alla propria imbarcazione. Con caffè, ristoranti e spiagge nelle vicinanze, questa casa in pietra sulla costa di Vrboska Hvar vi offre l'opportunità di creare una casa eccezionale in una delle destinazioni più ambite dell'Adriatico.

Numero interno: VRBK35

REC ID: 1204800

Внутренний номер: VRBK35

REC ID: 1204800