Rovinj, spoj moderne i rustikalne vile sa bazenom na 2500m2 okućnice

Nedaleko popularnog Rovinja u naselju Rovinjsko Selo, prodajemo atraktivnu vilu koja predstavlja spoj moderne i rustikalne arhitekture.
Ova prekrasna Villa sa 4 zvijezdice ima savršen tlocrtni raspored prostorija sa svojih približno 400m2 smjestila se na velikoj prostranoj okućnici sa vlastitim navodnjavanjem, površine 2447m2 koja pruža potpuni mir i privatnost.
Prednost ove nekretnine je svakako izuzetno veliki bazen površine 54m2 gdje se može relaksirati sunčajući se na ležaljkama kao i uživati u hladu koji pruža pergola ili pak pripremajući specijalitete u kuhinji u kojima je najbolje uživati na vanjskoj natkrivenoj terasi.
Nekretnina je podijeljena na dvije etaže sa velikim višenamjenskim podrumom gdje se nalazi lijepi kamin, relax zona sa biljarom, loundry soba, i kupaonica.
U prizemlju kuće se nalazi predsoblje, komforan dnevni boravak, prostrana kuhinja sa blagovaonicom, spavaća soba sa en suite kupaonicom i toilet.
Unutarnjim stubištem prilazimo prvom katu a tu se nalaze 3 prostrane spavaće sobe svaka sa svojom en suite kupaonicom.
Na uređenoj okućnici smještene su pomoćni objekti (vanjska odvojena garaža za 2 automobila od 50m2 te radionica 70m2).
Ova specifična nekretnina je idealna za ugodan boravak i život veće obitelji te ujedno predstavlja se kao savršena investicija sa povratom uloženog kapitala kroz turističko iznajmljivanje za koju je već vila uspješno u funkciji.
Udaljenost od Rovinja 7km.
Udaljenost od Zračne luke 35 km.
Udaljenost od autoputa 6 km.
Udaljenost od mora i plaža 7 km.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1145862 REC - K-459

REC ID: 1145862

Rovinj, a combination of a modern and a rustic villa with a swimming pool on a 2500m2 garden

Not far from the popular Rovinj in the village of Rovinjsko Selo, we are selling an attractive villa that represents a combination of modern and rustic architecture.
This beautiful 4-star Villa has a perfect layout of rooms with its approximately 400m2, located on a large, spacious garden with an area of ​​2447m2, which provides complete peace and privacy.
The advantage of this property is certainly the extremely large swimming pool of 54m2 where you can relax sunbathing on deckchairs as well as enjoy the shade provided by the pergola or prepare specialties in the kitchen which are best enjoyed on the outside covered terrace.
The property is divided into two floors with a large multi-purpose basement where there is a nice fireplace, a relaxation area with billiards.
On the ground floor of the house there is an entrance hall, a comfortable living room, a spacious kitchen with a dining room, a bedroom with an en suite bathroom, a laundry room and a toilet.
The internal staircase leads to the first floor, where there are 3 spacious bedrooms, each with its own en suite bathroom.
Auxiliary facilities are located on the landscaped garden (garage for 2 cars of 50m2 and workshop of 70m2).
This specific property is ideal for a comfortable stay and the life of a larger family, and at the same time it is presented as a perfect investment with a return on invested capital through tourist rental for which the villa is already successfully in operation.
Distance from Rovinj 7km.
Distance from the airport 35 km.
Distance from the highway 6 km.
Distance from the sea and beach 7 km.

**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: K-459

REC ID: 1145862

Rovinj, eine Kombination aus einer modernen und einer rustikalen Villa mit Swimmingpool auf einem 2500 m² großen Garten

Unweit des beliebten Rovinj im Dorf Rovinjsko Selo verkaufen wir eine attraktive Villa, die eine Kombination aus moderner und rustikaler Architektur darstellt.
Diese wunderschöne 4-Sterne-Villa verfügt über eine perfekte Raumaufteilung mit ihren ca. 400 m², die sich auf einem großen, weitläufigen Garten mit einer Fläche von 2447 m² befinden, der absolute Ruhe und Privatsphäre bietet.
Der Vorteil dieser Immobilie ist sicherlich der extrem große Swimmingpool von 54m2, wo Sie sich auf Liegestühlen entspannen, den Schatten der Pergola genießen oder in der Küche Spezialitäten zubereiten können, die Sie am besten auf der überdachten Außenterrasse genießen.
Das Anwesen ist in zwei Etagen mit einem großen Mehrzweckkeller aufgeteilt, in dem sich ein schöner Kamin und ein Entspannungsbereich mit Billard befinden.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Eingangshalle, ein gemütliches Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Waschküche und eine Toilette.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich 3 geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden.
Hilfseinrichtungen befinden sich im Landschaftsgarten (Garage für 2 Autos von 50 m2 und Werkstatt von 70 m2).
Diese spezifische Immobilie ist ideal für einen komfortablen Aufenthalt und das Leben einer größeren Familie und präsentiert sich gleichzeitig als perfekte Investition mit einer Rendite auf das investierte Kapital durch touristische Vermietung, für die die Villa bereits erfolgreich in Betrieb ist.
Entfernung von Rovinj 7 km.
Entfernung vom Flughafen 35 km.
Entfernung von der Autobahn 6 km.
Entfernung zum Meer und Strand 7 km.

**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

**Wenn Sie über eine Online-Anzeige zu einem günstigeren Preis als unserem auf diese Immobilie stoßen, gilt das Gleiche auch für neelcon.hr**

Interne Nummer: K-459

REC ID: 1145862

Rovigno, una combinazione di villa moderna e rustica con piscina su un giardino di 2500 m2

Non lontano dalla famosa Rovigno, nel villaggio di Rovinjsko Selo, vendiamo una bella villa che rappresenta una combinazione di architettura moderna e rustica.
Questa bellissima Villa a 4 stelle ha una perfetta disposizione delle stanze con i suoi circa 400 m2, situata su un ampio e spazioso giardino con una superficie di 2447 m2, che offre completa pace e privacy.
Il vantaggio di questa proprietà è sicuramente la grandissima piscina di 54 mq dove è possibile rilassarsi prendendo il sole sulle sdraio, godersi l'ombra fornita dal pergolato o preparare in cucina specialità da gustare al meglio sulla terrazza esterna coperta.
L'immobile è suddiviso in due piani con un ampio seminterrato polivalente dove è presente un bel camino, una zona relax con biliardo.
Al piano terra della casa si trova un ingresso, un comodo soggiorno, una spaziosa cucina con sala da pranzo, una camera da letto con bagno privato, una lavanderia e un bagno.
La scala interna conduce al primo piano, dove si trovano 3 ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno en suite.
Le strutture ausiliarie si trovano nel giardino paesaggistico (garage per 2 auto di 50m2 e officina di 70m2).
Questa specifica proprietà è l'ideale per un soggiorno confortevole e la vita di una famiglia più numerosa, e allo stesso tempo si presenta come un investimento perfetto con un ritorno sul capitale investito attraverso l'affitto turistico per il quale la villa è già operativa con successo.
Distanza da Rovigno 7 km.
Distanza dall'aeroporto 35 km.
Distanza dall'autostrada 6 km.
Distanza dal mare e dalla spiaggia 7 km.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: K-459

REC ID: 1145862

Ровинь, сочетание современной и деревенской виллы с бассейном и садом площадью 2500 м2.

Недалеко от популярного Ровиня в деревне Ровиньско Село мы продаем привлекательную виллу, представляющую собой сочетание современной и деревенской архитектуры.
Эта красивая 4-звездочная вилла имеет идеальную планировку комнат площадью около 400 м2, расположенную в большом, просторном саду площадью 2447 м2, что обеспечивает полный покой и уединение.
Преимуществом этой собственности, безусловно, является очень большой бассейн площадью 54 м2, где вы можете расслабиться, загорая на шезлонгах, а также насладиться тенью беседки или приготовить блюда на кухне, которыми лучше всего наслаждаться на внешней крытой террасе.
Собственность разделена на два этажа с большим многоцелевым подвалом, где есть хороший камин, зона отдыха с бильярдом.
На первом этаже дома расположены прихожая, уютная гостиная, просторная кухня со столовой, спальня с собственной ванной комнатой, прачечная и туалет.
Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены 3 просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой.
Подсобные помещения расположены в благоустроенном саду (гараж на 2 машины 50м2 и мастерская 70м2).
Эта конкретная недвижимость идеально подходит для комфортного проживания и жизни большой семьи, и в то же время она представлена ​​как идеальная инвестиция с возвратом вложенного капитала за счет туристической аренды, для которой вилла уже успешно эксплуатируется.
Расстояние от Ровиня 7 км.
Расстояние от аэропорта 35 км.
Расстояние от трассы 6 км.
Расстояние от моря и пляжа 7 км.

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: K-459

REC ID: 1145862