Istra, Pula, Šišan, obiteljska kuća na okućnici površine 3731 m2

Prodaje se se samostojeća kuća u Šišanu, na mirnoj lokaciji okružena prekrasnom prirodom imanja ukupne površine 3731 m2.
Tlocrtna površina same kuće iznosi 173m2.
U visokom prizemlju smjestio se najveći stan, idealan za ugodan obiteljski život.
Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje sa komfornim dnevnim boravkom i blagovaonom, odakle izlazimo na lijepu terasu, tri spavaće sobe, od kojih dvije imaju izlaz na stražnji balkon, te dvije kupaonice.
Vanjskim, poluzatvorenim stepeništem prilazimo prvom katu, interesantnog rasporeda sa tri manja apartmana koji mogu biti dodatan izvor prihoda.
Apartmani su međusobno povezani ulaznim hodnikom te se lako povezuju po potrebi u jednu cjelinu.
Sa desne strane ulaznog hodnika ulazimo u jedan apartman koji se sastoji od hodnika, spavaće sobe, kuhinje sa blagovaonom i dnevnim boravkom, kupaonice i balkona.
Sa lijeve strane hodnika ulazimo u studio apartman sa kupaonicom i izlazom na zajednički balkon te je povezan sa trećim apartmanom u koji možemo ući i sa posebnog ulaza u hodniku, stoga po potrebi također mogu biti jedna cjelina.
Treći apartman sastoji se od hodnika, kuhinje sa blagovaonom i dnevnim boravkom, spavaće sobe i kupaonice te ima izlaz na balkon.
U potkrovlju se nalazi četvrti apartman koji se sastoji od kuhinje sa dnevnim boravkom i blagovaonom, spavaće sobe, kupaonice te vlastitog balkona sa lijepim pogledom na zračnu luku u daljini.
Kuća je kvalitetne gradnje sagrađena 2003. godine. Opremljena je drvenom stolarijom te aluminijskim griljama, klimatskim jedinicama i centralnim grijanjem na lož ulje. Također ima mogućnost grijanja i na drva.
U prizemlju ove nekretnine nalazi se i garaža.
Kuća je okružena zelenilom lijepo održavane okućnice gdje se nalazi i natkriveno mjesto za druženja, sa stražnje strane dvorišta dvije pomoćne zgrade.
Svi objekti su legalizirani te su svi papiri uredni.
Zahvaljujući dobroj, mirnoj lokaciji, u blizini grada Pule i raznih sadržaja, uz određena ulaganja u svrhu renovacije kako bi se osvježila u korak sa trenutnim trendovima, ova nekretnina predstavlja interesantnu investiciju sa puno potencijala za obiteljski život sa dodatnim izvorom prihoda, ili pak samo u svrhu turističkog najma sa mogućnošću dodatnih sadržaja zahvaljujući veličini cijelog imanja.

Udaljenost do Pule: 3 km
Udaljenost do Medulina: 9 km
Udaljenost do Pomera: 8 km
Udaljenost do autoceste: 4 km
Udaljenost do zračne luke: 7 km
Udaljenost do mora i uređenih plaža: 9 km

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1145864 REC - K-545

REC ID: 1145864

Istria, Pula, Šišan, family house on a plot of 3731 m2

Detached house for sale in Šišan, in a quiet location surrounded by beautiful nature, with a total area of ​​3731 m2.
The floor plan area of ​​the house itself is 173m2.
The largest apartment is located on the high ground floor, ideal for a comfortable family life.
It consists of an entrance hall, a kitchen with a comfortable living room and dining room, from where we exit to a beautiful terrace, three bedrooms, two of which have access to the rear balcony, and two bathrooms.
An external, semi-enclosed staircase leads to the first floor, which has an interesting layout with three smaller apartments that can be an additional source of income.
The apartments are connected to each other by an entrance hall and can easily be connected into one unit if necessary.
On the right side of the entrance hall, we enter an apartment consisting of a hall, a bedroom, a kitchen with a dining room and a living room, a bathroom and a balcony.
From the left side of the corridor, we enter the studio apartment with a bathroom and access to a common balcony, and it is connected to the third apartment, which can be entered from a separate entrance in the corridor, so if necessary, they can also be one unit.
The third apartment consists of a hallway, kitchen with dining room and living room, bedroom and bathroom and has an exit to the balcony.
In the attic there is a fourth apartment, which consists of a kitchen with a living room and a dining room, a bedroom, a bathroom and its own balcony with a beautiful view of the airport in the distance.
The quality house was built in 2003. It is equipped with wooden carpentry and aluminum shutters, air conditioning units and central oil heating. It also has the option of heating with wood.
There is also a garage on the ground floor of this property.
The house is surrounded by the greenery of a beautifully maintained garden, where there is also a covered place for socializing, at the back of the yard of two auxiliary buildings.
All facilities are legalized and all papers are in order.
Thanks to a good, quiet location, near the city of Pula and various facilities, with certain investments for the purpose of renovation in order to refresh it in step with current trends, this property represents an interesting investment with a lot of potential for family life with an additional source of income, or just in purpose of tourist rental with the possibility of additional facilities thanks to the size of the entire property.

Distance to Pula: 3 km
Distance to Medulin: 9 km
Distance to Pomeranian: 8 km
Distance to the highway: 4 km
Distance to the airport: 7 km
Distance to the sea and beaches: 9 km

**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: K-545

REC ID: 1145864

Istrien, Pula, Šišan, Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 3731 m2

Einfamilienhaus zum Verkauf in Šišan, in ruhiger Lage, umgeben von wunderschöner Natur, mit einer Gesamtfläche von 3731 m2.
Die Grundrissfläche des Hauses selbst beträgt 173m2.
Die größte Wohnung befindet sich im Hochparterre, ideal für ein angenehmes Familienleben.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit gemütlichem Wohn- und Esszimmer, von wo aus wir auf eine schöne Terrasse gelangen, drei Schlafzimmern, von denen zwei Zugang zum hinteren Balkon haben, und zwei Badezimmern.
Eine externe, halb geschlossene Treppe führt in den ersten Stock, der eine interessante Aufteilung mit drei kleineren Wohnungen hat, die eine zusätzliche Einnahmequelle sein können.
Die Wohnungen sind durch eine Eingangshalle miteinander verbunden und können bei Bedarf einfach zu einer Einheit verbunden werden.
Auf der rechten Seite der Eingangshalle betreten wir eine Wohnung, die aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einer Küche mit einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Balkon besteht.
Von der linken Seite des Korridors betreten wir das Studio-Apartment mit einem Badezimmer und Zugang zu einem gemeinsamen Balkon, und es ist mit der dritten Wohnung verbunden, die über einen separaten Eingang im Korridor betreten werden kann auch eine Einheit sein.
Die dritte Wohnung besteht aus Flur, Küche mit Ess- und Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad und hat einen Ausgang zum Balkon.
Im Dachgeschoss befindet sich eine vierte Wohnung, die aus einer Küche mit Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem eigenen Balkon mit schönem Blick auf den Flughafen in der Ferne besteht.
Das Qualitätshaus wurde 2003 erbaut. Es ist mit Holzschreinerei und Aluminiumfensterläden, Klimaanlagen und Ölzentralheizung ausgestattet. Es besteht auch die Möglichkeit, mit Holz zu heizen.
Es gibt auch eine Garage im Erdgeschoss dieser Immobilie.
Das Haus ist vom Grün eines schön gepflegten Gartens umgeben, in dem es auch einen überdachten Platz für Geselligkeit auf der Rückseite des Hofes von zwei Nebengebäuden gibt.
Alle Einrichtungen sind legalisiert und alle Papiere sind in Ordnung.
Dank einer guten, ruhigen Lage, in der Nähe der Stadt Pula und verschiedener Einrichtungen, mit gewissen Investitionen zum Zwecke der Renovierung, um sie im Einklang mit aktuellen Trends aufzufrischen, stellt diese Immobilie eine interessante Investition mit viel Potenzial für das Familienleben dar mit einer zusätzlichen Einnahmequelle oder nur zum Zweck der touristischen Vermietung mit der Möglichkeit zusätzlicher Einrichtungen dank der Größe des gesamten Grundstücks.

Entfernung nach Pula: 3 km
Entfernung nach Medulin: 9 km
Entfernung nach Pommern: 8 km
Entfernung zur Autobahn: 4 km
Entfernung zum Flughafen: 7 km
Entfernung zum Meer und zu den Stränden: 9 km

**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Interne Nummer: K-545

REC ID: 1145864

Istria, Pola, Šišan, casa bifamiliare su un terreno di 3731 m2

Casa indipendente in vendita a Šišan, in una posizione tranquilla circondata da una natura meravigliosa, con una superficie totale di 3731 m2.
La superficie della pianta della casa stessa è di 173 m2.
L'appartamento più grande si trova al piano rialzato, ideale per una comoda vita familiare.
Si compone di un ingresso, una cucina abitabile con un comodo soggiorno e sala da pranzo, da cui usciamo su un bel terrazzo, tre camere da letto di cui due con accesso al balcone sul retro, e due bagni.
Una scala esterna semichiusa conduce al primo piano, che presenta un'interessante disposizione con tre appartamenti più piccoli che possono essere un'ulteriore fonte di reddito.
Gli appartamenti sono collegati tra loro da un ingresso e possono essere facilmente collegati in un'unica unità se necessario.
Sul lato destro dell'ingresso, entriamo in un appartamento composto da un ingresso, una camera da letto, una cucina con sala da pranzo e soggiorno, un bagno e un balcone.
Dal lato sinistro del corridoio entriamo nel monolocale con bagno e accesso ad un balcone comune, ed è collegato al terzo appartamento, al quale si accede da un ingresso separato del corridoio, quindi se necessario possono essere anche un'unità.
Il terzo appartamento è composto da un disimpegno, cucina con sala da pranzo e soggiorno, camera da letto e bagno ed ha uscita sul balcone.
In mansarda c'è un quarto appartamento, composto da una cucina con soggiorno e sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e un proprio balcone con una bellissima vista dell'aeroporto in lontananza.
La casa di qualità è stata costruita nel 2003. È dotato di carpenteria in legno e persiane in alluminio, aria condizionata e riscaldamento centralizzato a gasolio. Ha anche la possibilità di riscaldamento a legna.
C'è anche un garage al piano terra di questa proprietà.
La casa è immersa nel verde di un giardino ben curato, dove c'è anche un luogo coperto per socializzare, sul retro del cortile di due edifici ausiliari.
Tutte le strutture sono legalizzate e tutti i documenti sono in regola.
Grazie ad una buona posizione tranquilla, vicino alla città di Pula e a vari servizi, con alcuni investimenti al fine di ristrutturarlo per rinfrescarlo al passo con le tendenze attuali, questa proprietà rappresenta un investimento interessante con molte potenzialità per la vita familiare con un'ulteriore fonte di reddito, o solo a scopo di locazione turistica con possibilità di ulteriori servizi grazie alla dimensione dell'intera proprietà.

Distanza da Pola: 3 km
Distanza da Medolino: 9 km
Distanza da Pomerania: 8 km
Distanza dall'autostrada: 4 km
Distanza dall'aeroporto: 7 km
Distanza dal mare e dalle spiagge: 9 km

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: K-545

REC ID: 1145864

Истрия, Пула, Шишан, семейный дом на участке 3731 м2

Продается отдельно стоящий дом в Шишане, в тихом месте в окружении красивой природы, общей площадью 3731 м2.
Площадь самого дома в плане этажа 173м2.
Самая большая квартира расположена на высоком первом этаже, идеально подходит для комфортной семейной жизни.
Он состоит из прихожей, кухни с удобной гостиной и столовой, откуда мы выходим на красивую террасу, трех спален, две из которых имеют выход на задний балкон, и двух ванных комнат.
Внешняя полузакрытая лестница ведет на второй этаж, который имеет интересную планировку с тремя небольшими квартирами, которые могут стать дополнительным источником дохода.
Квартиры соединены друг с другом прихожей и при необходимости могут быть легко объединены в одно целое.
С правой стороны от прихожей мы входим в квартиру, состоящую из холла, спальни, кухни со столовой и гостиной, ванной комнаты и балкона.
С левой стороны коридора мы входим в квартиру-студию с санузлом и выходом на общий балкон, и она соединена с третьей квартирой, в которую можно войти через отдельный вход в коридоре, поэтому при необходимости они могут также быть одной единицей.
Третья квартира состоит из прихожей, кухни со столовой и гостиной, спальни и ванной комнаты и имеет выход на балкон.
На мансарде находится четвертая квартира, которая состоит из кухни с гостиной и столовой, спальни, ванной комнаты и собственного балкона с прекрасным видом на аэропорт вдали.
Качественный дом построен в 2003 году. Он оборудован деревянной столяркой и алюминиевыми ставнями, кондиционерами и центральным масляным отоплением. Также имеется возможность отопления дровами.
Существует также гараж на первом этаже этого имущества.
Дом окружен зеленью прекрасно ухоженного сада, где также есть крытое место для общения, в задней части двора два вспомогательных здания.
Все помещения узаконены, все документы в порядке.
Благодаря хорошему, тихому местоположению, недалеко от города Пула и различных объектов, с определенными инвестициями с целью ремонта, чтобы обновить его в соответствии с современными тенденциями, эта недвижимость представляет собой интересную инвестицию с большим потенциалом для семейной жизни. с дополнительным источником дохода или просто с целью туристической аренды с возможностью дополнительных помещений благодаря размеру всего имущества.

Расстояние до Пулы: 3 км
Расстояние до Медулина: 9 км
Расстояние до Поморского: 8 км
Расстояние до трассы: 4 км
Расстояние до аэропорта: 7 км
Расстояние до моря и пляжей: 9 км

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: K-545

REC ID: 1145864