ISTRA, MARČANA, ZEMLJIŠTE 2507M2 KOMBINIRANO GRAĐEVISNKO SA NEURBANIZIRANIM, #PRODAJA

Na prodaju je prostrano zemljište ukupne površine 2.507 m2, smješteno u mirnom dijelu općine Marčana, svega nekoliko minuta vožnje do mora i svih važnih sadržaja.

Na samom zemljištu se također nalazi i cca. 40 maslina, uključenih u kupoprodajnu cijenu.
Formata 88m x 30m

Od ukupne površine, 700 m2 se nalazi unutar građevinske zone, što pruža odličnu priliku za izgradnju obiteljske kuće, vile s bazenom ili investicijskog objekta za turizam. Ostatak zemljišta je izvan građevinskog područja, što osigurava dodatni prostor i privatnost – idealno za vrt, voćnjak, maslinik ili rekreacijsku zonu.





**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1216538 REC - Z-666

REC ID: 1216538

ISTRA, MARČANA, LAND 2507M2 COMBINED BUILDING AND NON-URBANIZED, FOR SALE

For sale is a spacious plot of land with a total area of 2,507 m2, located in a quiet part of the Marčana municipality, just a few minutes' drive from the sea and all important amenities.

On the land itself, there are also approximately 40 olive trees included in the purchase price.
Dimensions 88m x 30m

Of the total area, 700 m2 is within the building zone, which offers an excellent opportunity to build a family house, a villa with a pool, or an investment property for tourism. The remainder of the land is outside the building area, providing additional space and privacy – ideal for a garden, orchard, olive grove, or recreational zone.





**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: Z-666

REC ID: 1216538

ISTRA, MARČANA, GRUNDSTÜCK 2507M2 KOMBINIERT BAULAND MIT NICHT URBANISIERTEM, #VERKAUF

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.507 m2, gelegen in einem ruhigen Teil der Gemeinde Marčana, nur wenige Fahrminuten vom Meer und allen wichtigen Einrichtungen entfernt.

Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ca. 40 Olivenbäume, die im Kaufpreis inbegriffen sind.
Maße 88m x 30m

Von der Gesamtfläche befinden sich 700 m2 innerhalb der Bauzone, was eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses, einer Villa mit Pool oder eines Investitionsobjekts für den Tourismus bietet. Der restliche Teil des Grundstücks liegt außerhalb des Baugebiets, was zusätzlichen Raum und Privatsphäre gewährleistet – ideal für Garten, Obstgarten, Olivenhain oder Erholungszone.





**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Interne Nummer: Z-666

REC ID: 1216538

ISTRA, MARČANA, TERRENO 2507M2 COMBINATO EDIFICABILE CON PARTE NON URBANIZZATA, VENDITA

In vendita un ampio terreno di superficie totale di 2.507 m2, situato in una zona tranquilla del comune di Marčana, a pochi minuti di auto dal mare e da tutti i servizi principali.

Sul terreno si trovano anche circa 40 ulivi, inclusi nel prezzo di vendita.
Dimensioni 88m x 30m

Della superficie totale, 700 m2 si trovano all'interno della zona edificabile, offrendo un'ottima opportunità per la costruzione di una casa familiare, una villa con piscina o un immobile ad uso turistico. Il resto del terreno è fuori dalla zona edificabile, garantendo spazio aggiuntivo e privacy – ideale per giardino, frutteto, uliveto o area ricreativa.





**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: Z-666

REC ID: 1216538

ИСТРА, МАРЧАНА, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 2507 М2 КОМБИНИРОВАННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ С НЕУРБАНИЗИРОВАННОЙ ЧАСТЬЮ, ПРОДАЖА

Продается просторный земельный участок общей площадью 2.507 м2, расположенный в тихом районе муниципалитета Марчана, всего в нескольких минутах езды от моря и всех важных объектов.

На самом участке также находится около 40 оливковых деревьев, включенных в цену продажи.
Размеры 88м x 30м

Из общей площади, 700 м2 находятся в границах строительной зоны, что предоставляет отличную возможность для строительства семейного дома, виллы с бассейном или инвестиционного объекта для туризма. Остальная часть земельного участка находится вне строительной зоны, что обеспечивает дополнительное пространство и приватность – идеально для сада, фруктового сада, оливковой рощи или зоны отдыха.





**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: Z-666

REC ID: 1216538