90.000 € - JURŠIĆI Terreno REC-ID 1043715

ISTRIA, SVETVINČENAT – Terreno edificabile con concessione edilizia in posizione idilliaca Il borgo rinascimentale di Svetvinčenat è una delle perle nascoste dell’Istria, noto per il suo ricco patrimonio culturale, l’atmosfera autentica e numerosi eventi che si svolgono nel suggestivo centro storico. La piazza principale con il castello Grimani è il simbolo del paese, che durante tutto l’anno ospita festival unici come il Festival medievale, il Festival del formaggio e il Festival della danza e del teatro non verbale – rendendo Svetvinčenat una meta ambita sia per i turisti che per chi desidera viverci. In vendita un terreno edificabile di 490 m², con concessione edilizia approvata per la costruzione di una villa moderna con piscina. Tutti gli elaborati geodetici sono stati predisposti e i lavori possono iniziare immediatamente. Il progetto prevede una villa su due livelli (piano terra e primo piano) composta da tre camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, prendisole e una piscina di 4x7 m. Accanto alla piscina è prevista una terrazza coperta con area relax e un camino esterno – ideale per godersi momenti all’aperto tutto l’anno. Gli allacciamenti di acqua e corrente si trovano nelle immediate vicinanze, e la metà del costo per l’allaccio elettrico è già stata pagata. L’accesso al terreno è garantito da una strada asfaltata. Sono già stati eseguiti importanti lavori preparatori: una grande fossa settica è stata installata e sono stati costruiti muri perimetrali su parte del lotto – riducendo i futuri costi di costruzione. Tali interventi sono inclusi nel prezzo, che potrà essere aggiornato man mano che i lavori proseguono. Sul terreno si trova attualmente anche una casa mobile completamente attrezzata di 3x8 m, collegata alla fossa settica. È disponibile per l’acquisto con un supplemento. Opzioni di acquisto: €110.000 Terreno con concessione edilizia, costruzione ausiliaria con camino (completa di infissi e bagno), fossa settica, parte dei muri perimetrali e metà dell’allaccio elettrico pagata. €250.000 Terreno con villa in fase grezza avanzata (roh-bau) – struttura coperta, intonacata esternamente, infissi installati, piscina scavata, fossa settica funzionante, zona esterna con camino completata, muri perimetrali. €350.000 Villa finita – consegna chiavi in mano. Il compratore partecipa al pagamento in più fasi durante la costruzione fino alla consegna finale. A soli 100 metri di distanza, è disponibile un altro terreno edificabile di 330 m², anch’esso vicino a strada asfaltata. Attualmente sono in corso i lavori per la costruzione dei muri perimetrali e della fossa settica. Possibilità di acquisto in combinazione con il lotto principale. Posizione eccellente – a soli 10 km da Vodnjan e Svetvinčenat, 14 km da Fažana e 19 km da Pola. Un terreno affascinante in un contesto tranquillo – ideale per costruire una casa vacanza o un’accogliente residenza familiare. Gentili clienti, la provvigione agenzia viene addebitata secondo i Termini e Condizioni generali: