90.000 € - JURŠIĆI Участок REC-ID 1043715

ИСТРИЯ, СВЕТВИНЧЕНАТ — Строительный участок с разрешением на строительство в идиллическом месте Ренессансный городок Светвинченат — одна из скрытых жемчужин Истрии, известная своим богатым культурным наследием, аутентичной атмосферой и многочисленными мероприятиями, проходящими в историческом центре. Центральная площадь с замком Гримани — символ этого места. В течение года здесь проводятся уникальные фестивали, такие как Средневековый фестиваль, Фестиваль сыра и Фестиваль танца и невербального театра, что делает Светвинченат привлекательным как для туристов, так и для постоянного проживания. Продаётся строительный участок площадью 490 м², с полученным разрешением на строительство современной виллы с бассейном. Все необходимые геодезические документы подготовлены, и строительство может начинаться немедленно. Проект виллы предусматривает два этажа (первый и мансардный), три спальни, две ванные комнаты, просторную гостиную с кухней и столовой, террасу для загара и бассейн размером 4x7 м. Рядом с бассейном предусмотрена крытая терраса с зоной отдыха и наружным камином — идеально подходит для отдыха на свежем воздухе круглый год. Коммуникации (вода и электричество) находятся в непосредственной близости, и половина стоимости подключения к электричеству уже оплачена. Подъезд к участку осуществляется по асфальтированной дороге. На участке уже выполнены важные подготовительные работы: установлена большая септическая яма, частично возведены ограждающие стены, что значительно снижает будущие затраты на строительство. Эти работы включены в стоимость участка, которая может меняться по мере продвижения строительства. В настоящий момент на участке также размещён полностью оборудованный мобильный дом размером 3x8 м, подключённый к септику. Его можно приобрести дополнительно за отдельную плату. Варианты покупки: 110.000 € Участок с разрешением на строительство, вспомогательное здание с камином (с окнами, дверями и туалетом), септик, частично выполненные ограждающие стены, оплачена половина подключения к электросети. 250.000 € Участок с виллой на стадии roh-bau (черновая отделка) — крыша установлена, фасад оштукатурен, внешние окна и двери смонтированы, бассейн выкопан, септик функционирует, наружная зона с камином завершена, ограждающие стены готовы. 350.000 € Полностью готовый дом — формат “под ключ”. Покупатель участвует в поэтапной оплате на протяжении всего строительства до завершения проекта. Всего в 100 метрах находится дополнительный строительный участок площадью 330 м², также с выходом на асфальтированную дорогу. В настоящее время на нём ведутся работы по возведению ограды и установке септика. Возможно приобрести оба участка вместе. Отличное расположение — всего 10 км до Водняна и Светвинчента, 14 км до Фажаны и 19 км до города Пула. Очаровательный участок в тихом месте — идеально подходит для строительства дома для отдыха или комфортной семейной резиденции. Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение оплачивается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: