750.000 € - MEDULIN Casa REC-ID 1091452

Medolino, Istria, casa moderna con piscina e vista mare Situata nel cuore di uno dei centri turistici più famosi dell'Istria, Medolino, a soli cinque minuti di auto dalle bellissime spiagge, si trova questa villa moderna, perfettamente integrata in un ambiente tranquillo ed elevato che offre una vista panoramica unica su Medolino Baia. La villa si estende su 300 m² di superficie abitabile, situata su un terreno di 525 m², offrendo spazio sufficiente per un soggiorno confortevole e lussuoso. Il piano terra di questo ampio edificio a due piani offre una disposizione degli ambienti estremamente funzionale. Si compone di un corridoio che conduce ad un ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza, ideale per rilassarsi con un caffè mattutino o al tramonto serale. La cucina, situata nelle vicinanze, consente una facile preparazione dei pasti, mentre al piano terra si trova anche una camera da letto con il proprio bagno, che offre privacy e comfort. Una pratica dispensa arricchisce ulteriormente la funzionalità di questo spazio. Al secondo piano si trovano quattro ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, che garantiscono il massimo comfort e privacy a tutti i membri della famiglia o agli ospiti. Due camere hanno accesso ad una terrazza con un'incantevole vista sul mare, creando un luogo perfetto per rilassarsi e godersi la bellezza naturale di Medolino. Le scale interne conducono alla terrazza sul tetto, che offre una vista spettacolare e ininterrotta sulla baia di Medolino. Il seminterrato di questa villa contiene servizi igienici, ripostiglio e sala macchine, fornendo ulteriore spazio per esigenze tecniche e deposito. All'interno del cortile completamente recintato sono presenti diversi posti auto, e la porta del cortile è dotata di sistema di apertura automatica, che aumenta ulteriormente il livello di sicurezza e praticità. La villa è attualmente nella fase finale dei lavori, che offrono al futuro proprietario un'opportunità unica di rifinire gli interni e gli esterni secondo i propri desideri e gusti. Anche l'area della piscina di 35 m² è in attesa di lavori di finitura, è stata installata la prima fase di installazione e il guscio della piscina in cemento con la relativa zona prendisole. Per la costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità e in tutta la casa sono già stati installati tubi di riscaldamento a pavimento con un sistema di riscaldamento e raffreddamento integrato. Ogni stanza è dotata di predisposizione per l'installazione di un condizionatore, e la villa è collegata alla rete fognaria cittadina. In questa fase la villa viene venduta al prezzo indicato, esiste comunque la possibilità di un accordo, quindi con un costo aggiuntivo la villa può essere completata "chiavi in ​​mano". In aggiunta a tutto quanto sopra, la villa si trova in una posizione estremamente attraente, a soli 1,5 km da tutti i servizi essenziali, comprese le spiagge sabbiose, il che la rende un ottimo investimento con un grande potenziale di reddito da locazione. Questa proprietà rappresenta l'opportunità perfetta per coloro che cercano lusso, privacy e l'opportunità di completare la fase finale della decorazione secondo le proprie preferenze. Nota: La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che costituisce la base per tutte le ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare. La commissione di agenzia è determinata dal contratto di intermediazione, ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.