670.000 € - OPATIJA Appartamento REC-ID 1120533

L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien di Opatija offre un appartamento davvero bello situato in un prestigioso edificio di nuova costruzione nel centro di Opatija, a pochi passi dalla spiaggia e da tutti i servizi della città. L'appartamento si trova al piano terra rialzato di un moderno edificio residenziale del 2021 ed è il più grande dei suoi 16 appartamenti. L'interno dell'appartamento di 105,77 m2 è composto da un ingresso, un soggiorno aperto con cucina completamente attrezzata e sala da pranzo, tre camere da letto e 2 bagni. L'esterno dell'appartamento comprende una terrazza coperta che si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento e crea un bellissimo gioco di luci e ombre, e c'è anche un giardino privato con una superficie totale di 176,49 m2 con tanto verde, una doccia esterna e un posto per mobili da salotto o sedie a sdraio. Nel seminterrato dell'edificio, raggiungibile con l'ascensore, ci sono posti auto in garage, uno dei quali appartiene all'appartamento (13,03 m2). L'appartamento viene venduto completamente arredato e attrezzato in modo esclusivo ed è pronto per essere occupato immediatamente. Il riscaldamento a pavimento è elettrico e ogni stanza ha condizionatori inverter. La carpenteria è in alluminio, la porta d'ingresso è antieffrazione con chiusura automatica, l'appartamento ha, naturalmente, un citofono e internet. Il portico della terrazza è dotato di persiane in alluminio che consentono un dosaggio preciso della privacy necessaria e tutte le finestre hanno tende su misura in tessuto di alta qualità. Un appartamento di altissima qualità in un edificio di altissima qualità in una posizione estremamente attraente. Una proprietà ideale senza compromessi per una vita familiare da favola o per il tempo libero, ma anche un investimento ideale con possibilità di affitto a lungo termine o turistico. Centro di Opatija con tutti i comfort - 200 m Costa, spiaggia - 240 m Fiume: 10 km / 15 minuti Aeroporto di Rijeka - 40 km / 35 minuti Aeroporto di Pola - 100 km / 60 minuti Lubiana: 120 km / 2 ore Vienna, Monaco, Budapest: 500 km La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto immobiliare, alla conclusione del primo atto legale. Prezzo di acquisto dell'immobile: EUR 670.000,00 Commissione di intermediazione (3,75%): EUR 25.125,00 Investimento totale: EUR 695.125,00 Per informazioni più dettagliate, contattare: Jirka Nerad Telefono: +385 911 632 884 E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr Codice immobile: 101-247 Grazie per il tuo interesse!