180.000 € - KANFANAR Casa REC-ID 1138444

Situata ai margini di un pittoresco villaggio tra Sveti Lovreč e Kanfanar, questa splendida proprietà comprende una casa in pietra tradizionale istriana, un fienile e un ampio cortile. Il piano terra della casa offre due cantine, mentre il primo piano ospita un appartamento accogliente con soggiorno, cucina, zona pranzo, camera da letto, bagno e due terrazze. Con una superficie totale di 260 m² (130 m² per piano), questa proprietà rappresenta una perfetta combinazione di fascino rustico e comfort moderni. La casa è collegata alla rete idrica ed elettrica, dispone di una fossa settica e offre la possibilità di acquistare ulteriori 400 m² di terreno edificabile con un edificio più piccolo adiacente. Opzioni di acquisto: 1. Proprietà completa (300.000 €): Include la casa, il fienile, il cortile e tutti i terreni per la massima flessibilità. 2. Parcella residenziale principale (200.000 €): Concentrati sulla casa e sul terreno immediato. 3. Parcella residenziale con terreno frontale aggiuntivo (240.000 €): Estensione con 790 m² di terreno per giardini o attività all'aperto. 4. Terreno posteriore (130.000 €): Ideale per progetti agricoli o di sviluppo. Caratteristiche principali: Appartamento pronto all'uso con comfort moderni. Internet in fibra ottica installato per una piena connettività. Vista mare e ambiente tranquillo. Perfetta per turismo rurale, agriturismo o come residenza di campagna. Questa proprietà combina il fascino dell'architettura tradizionale istriana con caratteristiche moderne, rendendola ideale per una casa vacanze, un'attività agrituristica o una residenza permanente. Situata in una zona tranquilla vicino a Parenzo e Rovigno, a soli 30 minuti di distanza, offre una vicinanza perfetta alle attrazioni costiere mantenendo un'atmosfera rurale. Per ulteriori informazioni, contattare: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Siamo lieti di collaborare con voi! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it