700.000 € - KRŠAN Casa REC-ID 1261277

Questa moderna casa in vendita a Kršan offre un rifugio ideale per chi cerca spazio, privacy e uno stile di vita rilassato nella parte orientale dell’Istria. Situata su un ampio terreno privato, la proprietà dispone di 183 m² di superficie interna sapientemente organizzata per un comfort abitativo durante tutto l’anno. L’ampia zona giorno open space collega un elegante soggiorno, una cucina contemporanea completamente attrezzata e una luminosa zona pranzo, creando un ambiente accogliente per momenti piacevoli con famiglia e amici. Arredi di alta qualità e dettagli decorativi attentamente selezionati donano alla casa un’atmosfera calda ed elegante. La zona notte comprende quattro camere da letto confortevoli, ciascuna con il proprio bagno privato, garantendo massima privacy e comodità. Al piano principale è presente anche un bagno per gli ospiti. La casa è dotata di cinque climatizzatori che assicurano un raffrescamento ottimale durante i mesi estivi. All’esterno si trova una piscina di 28 m² con area prendisole, mentre la terrazza coperta con zona pranzo e barbecue è perfetta per cene all’aperto. Situata su un terreno spazioso e completamente privato, la proprietà offre tranquillità assoluta pur rimanendo ben collegata ai principali servizi. La spiaggia più vicina dista solo 7 km e la graziosa cittadina costiera di Rabac, con il suo mare cristallino e le spiagge di ciottoli, è facilmente raggiungibile. Grazie alla classificazione ufficiale a quattro stelle, la casa è da anni utilizzata con successo come affitto turistico, garantendo un eccellente potenziale di reddito. Kršan è rinomata per il suo ricco patrimonio culturale, l’architettura medievale e i paesaggi suggestivi che si estendono dal Parco Naturale dell’Učka fino alla costa orientale dell’Istria. La regione offre sentieri escursionistici, percorsi ciclabili, villaggi tradizionali e siti storici come il Castello di Kršan e Plomin. La sua atmosfera tranquilla unita a comodi collegamenti stradali la rende un’ottima scelta sia per vivere che per investire. La visita dell’immobile è possibile previa firma del contratto di mediazione, che rappresenta la base legale per tutte le successive procedure legate all’acquisto, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. In caso di compravendita conclusa, la provvigione dell’agenzia è pari al 3% + IVA e viene addebitata al momento della firma del preliminare o del contratto definitivo di acquisto. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di collaborare con voi! https://alphaluxegroup.it