830.000 € - POREČ Casa REC-ID 1138745

Poreč - Villa di lusso vicino al mare In vendita a Poreč, a soli 800 metri dal mare scintillante, si trova una magnifica villa che incarna il lusso e il comfort. Situata in una delle aree più ambite di Poreč, questa villa offre sia la vicinanza al mare sia un facile accesso al centro della città. Occupando un ampio terreno di 784m2, la villa vanta una notevole superficie abitativa lorda di 195m2, distribuita su due livelli. Il piano terra ospita un soggiorno, cucina, sala da pranzo, toilette e una camera da letto completa di bagno privato. Il primo piano presenta un corridoio che conduce a tre camere da letto, ciascuna con bagni privati, e un balcone per momenti di serenità all'aperto. La villa è dotata di comfort all'avanguardia tra cui riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore Viesmann e aria condizionata in ogni stanza. I pannelli solari sul tetto forniscono un efficiente riscaldamento dell'acqua. Tutte le finestre e le pareti in vetro sono equipaggiate con tapparelle elettriche e zanzariere, garantendo comfort e privacy. I materiali di altissima qualità sono stati utilizzati nella costruzione e nell'arredamento della villa, con attenzione meticolosa ad ogni dettaglio. L'arredamento è stato scelto per offrire il massimo lusso e comfort. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme installato. L'area esterna include una piscina di 32 m2 con un sistema di raffreddamento e riscaldamento, che aumenta il fascino della villa. Una cucina estiva con tavolo da pranzo e un bagno esterno completano l'esperienza a bordo piscina. La proprietà comprende un cancello elettrico che conduce a un ampio parcheggio con spazio sufficiente per 4 auto, aggiungendo alla comodità ed esclusività di questa eccezionale residenza. Informazioni di contatto: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 Email: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 Email: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it