471.000 € - PULA Appartamento REC-ID 1146311

Appartamento in vendita in un edificio di nuova costruzione di un investitore esperto in una posizione attraente nel centro della città di Pola. L'appartamento si trova al 1° piano, con una superficie totale di 130,31 mq, ed è composto da un ingresso, una cucina "open space" con zona pranzo e un soggiorno da cui si accede ad un ampio ovest -terrazzo prospiciente, un praticissimo ripostiglio situato proprio accanto alla cucina. La zona notte è separata da un corridoio e ci sono tre camere da letto, di cui una dotata di proprio bagno e piccolo guardaroba, un bagno e una toilette per gli ospiti. Questa proprietà è moderna e di costruzione e attrezzature di alta qualità. I pavimenti delle camere, del soggiorno e della sala da pranzo sono rivestiti con parquet di rovere di prima scelta dall'aspetto moderno, i pavimenti della cucina, WC, bagno e ingresso sono rivestiti con piastrelle di ceramica di prima classe, mentre i pavimenti del loggiato sono rivestiti con piastrelle di ceramica antiscivolo. L'attrezzatura sanitaria completa è di alta qualità del rinomato produttore "Grohe". Il riscaldamento è a gas a pavimento con caldaie "Vaillant", inoltre tutte le stanze sono dotate di condizionatori inverter con controllo remoto e "WIFI". La carpenteria esterna è in alluminio, vetrata con vetro IZO a tre strati riempito di argon con tapparelle elettriche e zanzariere integrate, con possibilità di controllo remoto delle persiane, e la carpenteria interna è composta da porte lisce con riempimento a nido d'ape in cartone e cerniere nascoste, con telaio completo della porta in alluminio. La porta d'ingresso è antieffrazione con isolamento acustico aggiuntivo e doppie guarnizioni autoabbassanti che riducono la permeabilità all'aria della porta. L'aspirapolvere centralizzato Sistem Air Wolly è installato e l'appartamento è dotato di un sistema "smart home" che consente un facile controllo delle apparecchiature dell'appartamento ovunque tu sia. L'appartamento dispone anche di un posto auto esterno, incluso nel prezzo pubblicizzato. Posto auto scoperto: € 15.000 Pola è la città più grande dell'Istria, nota per il suo ricco patrimonio culturale risalente all'epoca romana, numerose spiagge e un clima piacevole. Grazie alla lunga tradizione della vinificazione, della pesca e della costruzione navale, residenti e turisti possono usufruire di vari servizi durante tutto l'anno. Gli alloggi turistici e/o per tutto l'anno nel centro della città sono molto ricercati, soprattutto tra i nomadi digitali. L'edificio dista circa 300 metri dal centro e dalla Giardina, quindi questa proprietà è un investimento ideale sia per una vita comoda che per scopi turistici. Tutta la documentazione è in regola, è stato ottenuto il permesso d'uso ed è possibile acquistare tramite credito. Distanza dal mare: 700m Distanza dalle spiagge organizzate: 3 km Distanza dall'aeroporto: 7 km Distanza dall'autostrada: 5 km **Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.