590.000 € - KARIGADOR Casa REC-ID 1172711

A soli 350 metri dalla costa, questa elegante villetta bifamiliare a Karigador rappresenta una rara opportunità di acquistare una proprietà di nuova costruzione che unisce comfort, qualità e uno stile di vita tranquillo con vista sul mare. Il completamento è previsto per il 2024. Situata vicino a Novigrad, la casa offre sia privacy che accesso immediato alle spiagge e ai servizi. Distribuita su tre livelli, la residenza comprende un piano terra di 63,57 m² con cucina a pianta aperta, zona pranzo, soggiorno (51,22 m²), toilette per ospiti (2,65 m²) e accesso a una terrazza coperta di 9,70 m² con giardino paesaggistico. Il primo piano (61,79 m²) include tre camere da letto: Camera 1 (12,01 m²) con bagno privato e accesso a un balcone con vista mare di 9,70 m², mentre le Camere 2 e 3 (entrambe da 9,89 m²) condividono un moderno bagno (Bagno 2: 4,61 m²). Un corridoio di 10,89 m² collega tutte le stanze e un ulteriore bagno (Bagno 1: 4,80 m²) completa il piano. Il terzo piano (51,06 m²) è dedicato alla zona tecnica e relax, con un corridoio (4,35 m²), locale tecnico (0,77 m²) e accesso alla terrazza sul tetto di 45,94 m² – perfetta per essere personalizzata come area lounge panoramica. Con una superficie abitabile complessiva di 176,42 m² e un giardino di 180 m², la proprietà dispone di due posti auto privati, aria condizionata e numerose terrazze, compresa una meravigliosa terrazza sul tetto. La disposizione funzionale e le finiture eleganti la rendono ideale come residenza principale o casa vacanze. La casa si trova a pochi passi da un mercato (400 m), negozio di alimentari (200 m), ristorante (100 m), e a soli 4,5 km dal centro di Novigrad, dalla marina, dai servizi medici e dai negozi. L’aeroporto di Pola dista 60 km, mentre quello di Portorož si trova a 30 km. Il famoso parco acquatico Istralandia è a soli 7 km. Karigador è un tranquillo villaggio costiero rinomato per la sua bellezza naturale e l’accesso ad alcune delle spiagge più belle dell’Istria. L’area offre un’atmosfera rilassata ma è vicinissima alla vivace offerta culturale, gastronomica e ricreativa di Novigrad. Unità: A1 La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di collaborare con voi! https://alphaluxegroup.it