299.000 € - NOVIGRAD Appartamento REC-ID 1193732

NOVIGRAD – Appartamento moderno di lusso con terrazza e vista mare | NUOVA COSTRUZIONE 2025 In vendita un appartamento di lusso di altissimo livello a Novigrad, situato in un edificio dal design moderno e di alta qualità costruttiva, a soli 900 m dal mare e 1.200 m dal centro città. L'appartamento ha una superficie netta utilizzabile totale di 57,66 m², composta da 36,86 m² di spazio abitativo e una terrazza coperta con superficie lorda di 19,95 m² (netta 14,96 m²), oltre a un ulteriore ripostiglio e posto auto. Questa proprietà rappresenta la combinazione perfetta di lusso, design contemporaneo e stile di vita mediterraneo – ideale per abitazione permanente, vacanze o investimento sicuro. Distribuzione funzionale & massimo comfort L'appartamento comprende un ampio open-space con soggiorno, cucina e zona pranzo, una camera da letto con bagno en-suite, ripostiglio aggiuntivo e una grande terrazza coperta con vista mare – perfetta per rilassarsi, socializzare e godersi tutto l'anno. Dotazioni premium & standard costruttivo elevato Classe energetica A / A+ Parquet e ceramica di classe I in grandi formati Sanitari italiani Paffoni & Catalano Riscaldamento a pavimento nel soggiorno Sistema multi-split DAIKIN per riscaldamento e raffrescamento in tutti gli ambienti Ascensore SCHINDLER su tutti i piani Porte antieffrazione e antincendio Videosorveglianza e videocitofono Predisposizione per ricarica veicoli elettrici Predisposizione per pannelli solari sul tetto Posizione & stile di vita Novigrad è una delle destinazioni più attraenti dell'Istria, famosa per la gastronomia di alto livello, spiagge curate, passeggiate sul mare e atmosfera mediterranea rilassata. L'appartamento si trova in una posizione tranquilla e attraente, vicinissimo a spiagge, centro città, negozi, ristoranti, scuola, asilo, strutture sportive e wellness – scelta ideale per residenza stabile, vacanza di lusso o affitto turistico di alta categoria. Prezzo: 299.000 € (IVA inclusa) L'acquirente non paga l'imposta di registro sugli immobili. 📞 Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Le visite sono possibili previa firma del contratto di mediazione. La provvigione dell'agenzia è del 3%, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare.