830.000 € - VINJERAC Appartamento REC-ID 1199855

In vendita un lussuoso attico completamente arredato in una nuova costruzione di alta qualità, situato in una zona tranquilla nel paese di Vinjerac, comune di Posedarje. Si trova a soli 15 m dal mare e dispone di accesso diretto al mare. È situato al secondo piano di un edificio con un totale di 6 appartamenti. L’appartamento ha una pianta ideale che comprende un open space con soggiorno e cucina, tre camere da letto, tre bagni, una terrazza coperta e una terrazza sul tetto. La superficie interna dell’appartamento è di 102,53 m2 con una terrazza coperta aggiuntiva di 35,49 m2 e una terrazza sul tetto con una parte scoperta di 157,25 m2 e una parte coperta di 14,76 m2. Sulla terrazza sul tetto si trovano una cucina estiva e una vasca idromassaggio (Wellis). Comprende inoltre un posto auto di 12,84 m2. La superficie utile totale dell’appartamento è di 169,52 m2. Dall’appartamento si gode una vista aperta sul mare e sulle montagne mozzafiato! Oltre all’ottima posizione e alla splendida vista, questa proprietà con previsto certificato energetico A si distingue per la costruzione di altissima qualità con materiali accuratamente selezionati: - Facciata in styrofoam Baumit HI spessa 15 cm, - Facciata rivestita in pietra di Brač e porcellana italiana con effetto specchio, - Finestre Schücco e porte scorrevoli per balconi, - Persiane scorrevoli in alluminio sulle terrazze, - Riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutto l’appartamento, - Rubinetteria Paffoni e sanitari nei bagni, - Porcellana italiana Momento su pavimenti e pareti, - Scaldabagno Ariston Wells, - Illuminazione esterna LED automatica, - Parcheggio con pavimentazione in pietra Semmelrock, videosorveglianza e apertura automatica del cancello. L’appartamento è completamente arredato e disponibile dall’05.2024. Vinjerac è un pittoresco villaggio di pescatori con una costa molto frastagliata. Con numerose baie, mare cristallino, panorami meravigliosi e un’offerta gastronomica tradizionale, è una location ideale per una vacanza tranquilla. Situato nella parte sud-orientale del canale di Velebit, si trova a meno di 10 km dal paese di Posedarje e dall’ingresso dell’autostrada, quindi facilmente raggiungibile in auto. Dista 32 km da Zara ed è circondato da numerose bellezze naturali come, ad esempio, il Parco Naturale di Paklenica o il canyon del fiume Zrmanja. IL COMPRATORE NON PAGA L’IMPOSTA SUL TRASFERIMENTO DI IMMOBILI!! Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, non esitate a contattarci. Emil Perović +385 98 63 36 17 info@epic-nekretnine.com EPIC NEKRETNINE d.o.o. Polačišće 4, Zadar