830.000 € - VINJERAC Квартира REC-ID 1199855

Продается роскошный, полностью меблированный пентхаус в высококачественном новострое, расположенный в тихом районе в поселке Виньерац, муниципалитет Поседарье. Находится всего в 15 метрах от моря и имеет прямой выход к морю. Расположен на втором этаже здания с общим количеством 6 квартир. Квартира имеет идеальную планировку, которая состоит из открытого пространства с гостиной и кухней, трех спален, трех ванных комнат, крытой террасы и крыши-террасы. Внутренняя площадь квартиры составляет 102,53 м2, крытая терраса дополнительно 35,49 м2, а крыша-терраса с открытой частью 157,25 м2 и крытой частью 14,76 м2. На крыше-террасе расположены летняя кухня и джакузи (Wellis). К квартире также относится одно парковочное место площадью 12,84 м2. Общая полезная площадь квартиры составляет 169,52 м2. Из квартиры открывается захватывающий дух открытый вид на море и горы! Кроме отличного расположения и прекрасного вида, эта недвижимость с ожидаемым энергетическим сертификатом класса А дополнительно выделяется исключительно качественным строительством с тщательно подобранными материалами: - Фасад Baumit HI styrofoam толщиной 15 см, - Фасад, облицованный брацким камнем и итальянским фарфором с зеркальным эффектом, - Окна и раздвижные балконные двери Schücco, - Раздвижные алюминиевые жалюзи на террасах, - Теплый пол и кондиционирование по всей квартире, - Сантехника Rubinetti Paffoni в ванных комнатах, - Итальянский фарфор Momento на полах и стенах, - Бойлер Ariston Wells, - Автоматическое наружное LED освещение, - Парковка с каменным покрытием Semmelrock, видеонаблюдением и автоматическим открытием ворот. Квартира полностью меблирована и будет готова к использованию с мая 2024 года. Виньерац — живописное рыбацкое поселение с очень изрезанной береговой линией. С многочисленными бухтами, кристально чистым морем, прекрасными панорамами и традиционной гастрономией, это идеальное место для спокойного отдыха. Расположен в юго-восточной части Вelebitского канала, менее чем в 10 км от поселка Поседарье и въезда на автомагистраль, поэтому легко доступен на автомобиле. От Задара расстояние составляет 32 км, а поблизости находятся многочисленные природные красоты, такие как природный парк Пакленица и каньон реки Зрманья. ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ НАЛОГ НА СДЕЛКУ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ!! За дополнительной информацией или для организации просмотра недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами. Emil Perović +385 98 63 36 17 info@epic-nekretnine.com EPIC NEKRETNINE d.o.o. Polačišće 4, Zadar