359.000 € - PETRČANE Appartamento REC-ID 1211433

PETRČANE, APPARTAMENTI DI LUSSO, NUOVA COSTRUZIONE, CON SPLENDIDA VISTA MARE, A SOLI 80 M DAL MARE! Intermediamo nella vendita di 4 appartamenti di lusso in nuova costruzione con splendida vista mare, a soli 80 metri dal mare e dalla spiaggia. Gli appartamenti si trovano in un edificio residenziale composto da 4 unità abitative, con piani: seminterrato, piano terra, 1° e 2° piano e terrazza sul tetto. Gli appartamenti sono di proprietà di una persona giuridica, pertanto l'acquirente non deve pagare la tassa sulle transazioni immobiliari. L'appartamento identificato come S 2 è su due livelli, ha una superficie lorda totale di 176,57 m2 comprensiva delle pertinenze, mentre la superficie netta dell’appartamento con pertinenze è complessivamente di 100,21 m2, si estende dal piano terra, al piano superiore e alla terrazza sul tetto. Al piano terra dell’appartamento S 2 sono situate 2 camere da letto, un corridoio e un bagno, mentre al 1° piano si trovano la scala, il soggiorno di 19,67 m2, la cucina con sala da pranzo di 19,52 m2 e un secondo bagno. All’appartamento appartengono 2 posti auto ciascuno di 13,75 m2, un giardino di 39,82 m2, una cantina nel seminterrato di 14,87 m2 e una terrazza scoperta sul tetto di 13,78 m2. La superficie dell’appartamento S 2 è di 79,83 m2, mentre con le pertinenze la superficie netta totale è di 100,21 m2. Caratteristiche tecniche: - ad ogni appartamento spettano 2 posti auto con caricatore per auto elettriche - la struttura portante dell’edificio è costituita da muri in cemento armato (AB) di spessore 25 cm e 20 cm, muri in laterizio a blocchi di spessore 25 cm e solai in cemento armato di spessore 20 cm e 16 cm. Le fondazioni al livello del seminterrato sono a piastra di fondazione di spessore 35 cm - tetto piano - la comunicazione interna tra i piani avviene tramite scale comuni interne e ascensore - nel seminterrato dell’edificio si trovano le cantine - riscaldamento elettrico a pavimento in tutti gli ambienti tranne nelle camere da letto; i bagni sono dotati di riscaldamento elettrico separato - camere da letto, cucina e soggiorno sono dotati di climatizzatori separati - infissi in PVC con doppi vetri e tapparelle elettriche - davanzali alle finestre e scala interna rivestita in pietra - isolamento termico in polistirolo di 8 cm IL PREZZO DELL’APPARTAMENTO S 2 È: 287.200 euro + IVA = 359.000 EURO Sono in vendita anche gli altri appartamenti: S1 superficie lorda totale 257,74 m2 superficie netta abitativa con tutte le pertinenze 183,06 m2 PREZZO: 524.800,00 € + 131.200,00 € (IVA) = 656.000,00 EURO S3 superficie lorda totale 244,29 m2 superficie netta abitativa con tutte le pertinenze 111,78 m2 PREZZO: 424.800,00 € + 106.200,00 € (IVA) = 531.000,00 EURO S4 superficie lorda totale 150,24 m2 superficie netta abitativa con tutte le pertinenze 98,89 m2 PREZZO: 391.200,00 € + 97.800,00 € (IVA) = 489.000,00 EURO PREZZO DELL’INTERO EDIFICIO: 1.720.000,00 EURO + 430.000,00 EURO (IVA) = 2.150.000,00 EURO Altre informazioni: SMILJANA DRK T: +385 98 492 873 E: smiljana.drk@c21.hr Century 21 Lider nekretnine Ufficio: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d