550.000 € - GRIŽANE Casa REC-ID 1221907

Eccezionale Villa con Piscina e Vista Mare – Tre Appartamenti Indipendenti vicino a Crikvenica (Croazia) Situata in una tranquilla oasi verde a soli 4 km sopra Crikvenica, questa splendida villa indipendente rappresenta la perfetta combinazione tra privacy, comfort moderno e potenziale di investimento. Circondata dalla natura, alla fine di una strada senza uscita, la proprietà offre massima tranquillità pur rimanendo vicina alla costa adriatica e a tutti i servizi principali. Costruita nel 2012 e completamente ristrutturata nel 2022, la villa si estende su una superficie abitabile totale di 278 m², su un terreno curato di 680 m². È composta da tre appartamenti completamente indipendenti, ciascuno con ingresso privato – una soluzione ideale per famiglie numerose, affitti turistici o un uso misto. L’appartamento al piano terra comprende un garage, due camere da letto, un bagno, una cucina con zona pranzo e un ampio soggiorno che si apre su due terrazze coperte. Al primo piano troviamo un elegante appartamento con un bagno per ospiti, cucina open space, soggiorno con accesso a una grande terrazza coperta, una camera matrimoniale con terrazzo privato e bagno en-suite. L’appartamento nella mansarda (ultimo piano) dispone di una camera da letto, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno, oltre a un balcone con vista sul mare. Gli spazi esterni sono ben progettati: una piscina privata, area prendisole con lettini, zona barbecue e un giardino mediterraneo con alberi da frutto (ciliegi, noci, pere), ulivi, lavanda, rosmarino, palme e oleandri colorati creano un’atmosfera accogliente e rilassante. Tutti gli appartamenti sono completamente arredati in stile classico, con mobili eleganti di produzione britannica e italiana, e sono dotati di aria condizionata per il riscaldamento e raffrescamento, garantendo il massimo comfort durante tutto l’anno. Oltre ad essere una residenza perfetta per le vacanze o per viverci tutto l’anno, questa proprietà offre ottime opportunità di reddito da locazione, con un potenziale guadagno lordo stagionale stimato tra €50.000 e €60.000. La posizione è strategica: l’Aeroporto di Rijeka si trova a soli 30 minuti di auto e altri tre aeroporti internazionali sono raggiungibili in meno di due ore. La Riviera di Crikvenica offre spiagge meravigliose, ristoranti, centri benessere, piste ciclabili e numerose attività estive. Gli amanti della natura e dell’avventura possono praticare escursioni, parapendio, pesca, ciclismo o visitare siti storici nei dintorni. Questa villa rappresenta una rara opportunità sul mercato: una perfetta fusione tra bellezza naturale, comfort abitativo e ritorno economico. ???? Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita privata.