550.000 € - GRIŽANE Дом REC-ID 1221907

Уникальная вилла с бассейном и видом на море — три отдельных апартамента недалеко от Цриквеницы (Хорватия) Эта великолепная отдельно стоящая вилла расположена в тихом зелёном районе всего в 4 км над курортным городом Цриквеница, на живописном побережье Адриатического моря. Дом находится в конце слепой улицы, что обеспечивает максимальную приватность, покой и близость к природе, при этом оставаясь в непосредственной близости от пляжей и всей необходимой инфраструктуры. Построенная в 2012 году и полностью отремонтированная в 2022 году, вилла предлагает общую жилую площадь 278 м² и располагается на ухоженном участке площадью 680 м². Недвижимость состоит из трёх полностью независимых апартаментов, каждый с отдельным входом — идеально подходит для большой семьи, нескольких поколений, аренды или личного пользования. Апартамент на первом (цокольном) этаже включает в себя гараж, две спальни, ванную комнату, кухню с обеденной зоной и просторную гостиную с выходом на две крытые террасы. Апартамент на втором этаже состоит из гостевого туалета, открытой кухни с гостиной и выходом на большую крытую террасу, спальни с отдельным балконом и ванной комнатой. Апартамент в мансарде включает спальню, ванную, кухню с зоной столовой и отдыха, а также балкон с видом на море. Придомовая территория порадует ухоженным собственным бассейном, зоной для загара с шезлонгами, барбекю и прекрасным средиземноморским садом с фруктовыми деревьями (вишня, орехи, груши), оливами, лавандой, розмарином, пальмами и цветущими олеандрами — идеальное место для отдыха и встреч с близкими. Все апартаменты полностью меблированы в классическом европейском стиле с изысканной мебелью британского и итальянского производства. Установлены кондиционеры, обеспечивающие отопление и охлаждение, что делает проживание комфортным в любое время года. Вилла представляет собой не только уютный дом для жизни или отдыха, но и отличную инвестиционную возможность с прогнозируемым валовым доходом от аренды €50.000 – €60.000 за сезон. Расположение дома чрезвычайно удобное — аэропорт Риека находится всего в 30 минутах езды, а ещё три международных аэропорта — менее чем в двух часах пути. Цриквеничская Ривьера славится своими пляжами, ресторанами, спортивными и развлекательными мероприятиями. Для любителей природы и активного отдыха есть велосипедные и пешие маршруты, парапланеризм, рыбалка и культурно-исторические достопримечательности. Эта вилла — редкая возможность на хорватском рынке недвижимости: сочетание природы, комфорта и доходности в одном из самых живописных уголков Адриатического побережья. ???? Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра.