200 € - BIOGRAD NA MORU Terreno REC-ID 1223110

Terreno edificabile di superficie totale di 3.817 m2, suddiviso in più particelle catastali, situato a Biograd na Moru, una città nota per il suo ambiente urbano e i servizi sviluppati. Questo lotto rientra in una zona edificabile, il che consente varie tipologie di costruzione in conformità con i piani urbanistici vigenti. La superficie del terreno offre flessibilità nella pianificazione di futuri edifici, mentre la sua posizione a Biograd na Moru rappresenta un vantaggio significativo. La città è conosciuta per la sua infrastruttura sviluppata e la disponibilità di servizi, fattori che aumentano l’attrattiva di questa proprietà sia per scopi privati che per investimenti. Grazie alla destinazione edificabile, il terreno è adatto alla costruzione di edifici residenziali o di altre strutture conformemente al piano regolatore locale. La posizione a Biograd na Moru apre ulteriori possibilità per la realizzazione di vari progetti. UTILIZZO DEL LOTTO Su queste particelle è possibile costruire un edificio residenziale o residenziale-commerciale con un massimo di 6 unità abitative, a condizione che vengano rispettati i seguenti criteri: l’altezza massima consentita dell’edificio è di 11 m, può comprendere un piano interrato e quattro piani fuori terra, la superficie lorda massima consentita dell’edificio è di 800,00 m2. La superficie minima della particella edificabile è di 500,00 m2, il coefficiente di edificabilità è 0,30 e quello di utilizzabilità è 0,80. La larghezza minima della particella edificabile nel punto di regolazione è di 20,00 m, la distanza dalla strada deve essere almeno di 6 m, e dal confine della proprietà adiacente h/2, ma non inferiore a 3 m. È necessario rispettare almeno il 20% di verde sul lotto e prevedere un posto auto per ogni appartamento. L’acquisto di questo terreno rappresenta un’opportunità di investimento in un ambiente urbano dinamico con numerosi vantaggi di posizione. Per maggiori informazioni e per valutare le possibilità offerte da questo lotto, si consiglia un ulteriore approfondimento e contatto.