749.000 € - LOVRAN Appartamento REC-ID 1226139

LOVRAN, NUOVA COSTRUZIONE UNICA VICINO AL MARE! In vendita appartamento di lusso in una piccola villa urbana con piscina e vista mare, vicino al mare e a tutti i servizi. Costruzione di alta qualità e attrezzature di lusso, posizione attraente vicino alla regina del turismo Opatija (6 km) e la vicinanza di una splendida spiaggia e mare pulito rendono questa proprietà un investimento perfetto o una casa vacanze ideale, mentre la vicinanza di tutti i servizi raggiungibili a piedi la rende attraente anche per viverci tutto l’anno. Il progetto comprende 6 appartamenti di lusso, ciascuno con ingresso indipendente, vista mare e giardino con piscina e parcheggio. APPARTAMENTO A – superficie abitabile 76,06 m² con giardino di 69,60 m², dispone di 2 camere da letto, 2 bagni + 1 WC. Piano terra: – ingresso e scala (7,70 m²) – WC (2,36 m²) – soggiorno con cucina e sala da pranzo (27,68 m²) 1° piano: – corridoio e scala (8,45 m²) – camera da letto 1 (10,47 m²) – camera da letto 2 (11,48 m²) – bagno 1 (4,88 m²) – bagno 2 (3,04 m²) • muri esterni portanti in mattoni da 25 cm • facciata con intonaco silicato in tonalità pastello chiara • infissi in PVC con vetrocamera e tapparelle • riscaldamento a pavimento, climatizzazione inverter • pavimenti in pietra, piastrelle ceramiche di qualità e parquet verniciato Il giardino di 69,60 m² è recintato con muri in pietra, comprende piscina (8,10 m²) predisposta per riscaldamento dell’acqua, area verde/giardino curata (35,50 m²) e 1 posto auto. Appartamento completamente rifinito e arredato con materiali e dispositivi di alta qualità, pronto per essere abitato o classificato turisticamente. Riscaldamento a pavimento in tutto l’appartamento, aria condizionata in ogni stanza. Sistema di allarme e videosorveglianza inclusi. PREZZO Il prezzo include IVA al 25%, l’acquirente è esente dal pagamento dell’imposta di trasferimento immobiliare. In caso di acquisto tramite società registrata in Croazia è possibile il rimborso totale dell’IVA dopo la compravendita. POSIZIONE Lovran è una cittadina nella regione litoraneo-montana, sulla costa orientale della penisola istriana. Città di lunga e ricca storia con secolare tradizione turistica, clima favorevole, vegetazione mediterranea e posizione eccellente, è insieme a Opatija una delle perle della famosa riviera. Per ulteriori informazioni e visite chiamare: +385/99/320-0008