819.000 € - ZADAR Appartamento REC-ID 1228342

Al secondo piano di un moderno edificio residenziale di nuova costruzione in una tranquilla strada di Diklo, a pochi passi dal mare e dalla spiaggia, è in vendita uno straordinario attico S5. Questo lussuoso appartamento con tre camere da letto di 82,63 m² combina un design elegante, dotazioni di alta qualità e un'incredibile funzionalità, ed è completamente arredato e pronto per essere abitato. Un punto forte dell'attico è l'ampia terrazza sul tetto di 83 m², che offre una vista panoramica sul mare e permette di godere appieno degli spazi aperti, della privacy e dell'atmosfera unica. La distribuzione degli spazi dell'appartamento è stata progettata con cura. L'ingresso e il corridoio di 7,15 m² conducono a tutte le stanze, mentre il bagno per gli ospiti di 2,10 m² e l'elegante bagno di 3,50 m² con cabina doccia offrono praticità e design sofisticato. Il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo formano insieme un open space di 23,40 m², inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate fino al soffitto e alle ampie porte scorrevoli Schüco, che conducono a una loggia coperta di 21 m². La camera da letto 1 misura 8,85 m² e la camera da letto 2 12,50 m², entrambe con armadi a muro e letti di alta qualità. Al piano interrato è presente un ripostiglio di 7,55 m², mentre il prezzo include un posto auto nel garage sotterraneo (coefficiente di calcolo 1,68 m²), con ascensore che conduce direttamente all'appartamento, garantendo il massimo comfort e privacy. L'appartamento sarà dotato di materiali e tecnologie di altissima qualità. Una cucina su misura con elettrodomestici di alta qualità, mobili su misura, riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento e aria condizionata in tutte le stanze garantiscono il massimo comfort durante tutto l'anno. Serramenti in alluminio con triplo vetro, tapparelle elettriche con zanzariere integrate, porte blindate e una postazione video con monitor sottolineano ulteriormente l'elevato livello di sicurezza e qualità. Tutti gli impianti tecnici, inclusi i collegamenti via cavo, ISDN e TV, sono installati in modo discreto e non ci sono dispositivi tecnici visibili nei bagni, mentre i condizionatori non sono montati sulla facciata, il che preserva l'aspetto ordinato ed elegante dell'edificio. L'illuminazione dai toni caldi, che include l'illuminazione indiretta nel soggiorno e sulla loggia, conferisce all'ambiente un'atmosfera raffinata e piacevole. L'attico si distingue per la vista panoramica sul mare dalla terrazza panoramica di 83 m², ideale per godersi albe e tramonti, riunioni all'aperto o momenti intimi di privacy con la famiglia e gli amici. L'orientamento a sud e le ampie vetrate garantiscono uno spazio abitativo eccezionalmente luminoso e piacevole durante tutto l'anno. Situato in una zona esclusiva di Diklo, l'appartamento offre tranquillità e privacy, e la spiaggia di ciottoli ben curata dista solo 70 metri. Tutto ciò di cui avete bisogno, dai negozi e ristoranti ai caffè e alla stazione degli autobus, è facilmente raggiungibile. L'appartamento ha una certificazione energetica A, una costruzione di qualità e un'eccellente insonorizzazione, il che lo rende la scelta perfetta sia per la vita familiare che come lussuosa casa estiva o investimento in una delle zone più ambite di Zara. La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta, in caso di acquisto di un immobile, al momento della stipula del primo atto giuridico. Contattateci con fiducia per maggiori informazioni e per fissare una visita. Telefono: +385997031459 E-mail: vedran@kaiser-immobilien.hr