1.750.000 € - VEPRINAC Casa REC-ID 1231524

ABBAZIA - Moderna villa di lusso con due unità abitative e vista panoramica sul mare Conosciuta con vari nomi come la Vecchia Signora, la Perla dell'Adriatico o la Regina del Turismo, Abbazia è un'elegante destinazione costiera la cui tradizione turistica risale al 1844. Circondata da numerose città e villaggi incantevoli, collegati da Volosca a Laurana dal pittoresco Lungomare, Abbazia offre un mix di tradizione, cultura e stile di vita moderno. Potete trascorrere il vostro tempo libero partecipando a uno dei numerosi eventi culturali: durante i mesi estivi la città si trasforma in un centro d'arte e di intrattenimento, offrendo una ricca selezione di film, concerti, eventi letterari e teatrali. Abbandonatevi al fascino del mare e godetevi le prelibatezze gastronomiche di prima qualità, l'intrattenimento diurno e la vivace vita notturna che rendono Abbazia un vero palcoscenico del Mediterraneo. Proprio vicino alla magica Abbazia, l'agenzia immobiliare Dux presenta con orgoglio una moderna villa con due unità abitative separate, situata in una posizione tranquilla e suggestiva, con una delle viste più belle sul Golfo del Quarnero. La villa è stata progettata e costruita con cura e qualità, ed è situata in una baia protetta dalla bora, garantendo privacy, comfort e piacere di vivere durante tutto l'anno. La superficie abitabile totale è di 516 m², distribuita tra seminterrato, piano terra e primo piano. Ogni unità ha un ingresso indipendente, che consente la massima indipendenza, ma anche la possibilità di creare un'abitazione di lusso unica. Al piano terra di ogni unità si trova un ampio soggiorno open space con sala da pranzo e una cucina lussuosamente attrezzata. Ampie vetrate lasciano entrare molta luce naturale e collegano gli spazi interni con la terrazza esterna e la piscina. Un'unità al piano terra dispone anche di una camera da letto con bagno privato e un bagno per gli ospiti, mentre l'altra unità dispone di un ulteriore soggiorno e di un bagno per gli ospiti. Al piano seminterrato si trovano spazi dedicati al relax e alla funzionalità della casa: palestre, locali caldaia, sala macchine della piscina, ripostigli e garage per un totale di cinque posti auto. Ai piani superiori si trovano cinque spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno e una splendida vista sul mare. Alcune camere hanno accesso a terrazze ideali per il caffè mattutino o per rilassarsi al tramonto. Il fascino di questa villa di design è completato da un giardino paesaggistico di circa 1.100 m², con due eleganti piscine (70 m² e 30 m²) e ampie zone prendisole. Inoltre, sono presenti posti auto esterni adiacenti alla villa. La villa è dotata di un sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite condizionatori e pompe di calore, ed è stato installato il riscaldamento a pavimento. Sono stati utilizzati solo materiali di alta qualità che garantiscono durata, lusso e un'estetica moderna. La distanza dal mare è di soli 1.500 metri in linea d'aria, mentre la prima spiaggia è a circa 3 chilometri di strada. L'acquirente non paga l'imposta sugli immobili, poiché l'IVA è inclusa nel prezzo. Questa villa unica rappresenta un investimento ideale, sia come lussuosa casa di famiglia con due unità abitative collegate, sia come attraente proprietà per l'affitto turistico in una delle località più prestigiose dell'Adriatico. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja