460.000 € - MOTOVUN Casa REC-ID 1233441

Istria, Montona - una casa nel centro di Montona con un grande potenziale di investimento! Una casa con un potenziale eccezionale è in vendita nel cuore di Montona, una delle città più famose e affascinanti dell'Istria. Situata in una posizione privilegiata nel centro storico, questa casa bifamiliare offre un'opportunità unica di investire in un immobile che unisce l'autentico spirito istriano a numerose opportunità di sviluppo. La casa si estende su tre piani - piano terra, primo e secondo piano - per una superficie totale di 550 m². Le pareti dell'edificio sono in buone condizioni, mentre gli interni necessitano di adattamento, il che lascia al futuro proprietario ampio spazio per la personalizzazione e la riorganizzazione creativa in base ai propri desideri o piani di investimento. I piani superiori offrono una splendida vista aperta sul fiume Quieto e sulle pittoresche colline istriane, che conferisce allo spazio un'esperienza speciale di pace e autentica bellezza. Attualmente è in fase di ottenimento il permesso di costruire per la ristrutturazione dell'edificio, che prevede la realizzazione di due locali commerciali al piano terra e quattro appartamenti ai piani superiori, il che rende questa proprietà un'opportunità ideale per la realizzazione di un boutique hotel, una pensione o appartamenti di lusso per l'affitto turistico. Grazie alla sua posizione, la proprietà offre un ottimo collegamento con i servizi locali: ristoranti, bar, cantine, negozi, passeggiate e piste ciclabili sono nelle vicinanze, e anche il parcheggio pubblico è facilmente accessibile. Questa spaziosa casa nel cuore di Montona offre una rara opportunità di investire in un ambiente storico con un grande potenziale per lo sviluppo turistico o commerciale. Con un po' di fantasia e un adattamento di qualità, la proprietà può diventare un esclusivo luogo di vacanza, un appartamento o un interessante progetto di investimento nel cuore dell'Istria.