320.000 € - OPATIJA Appartamento REC-ID 1234231

ABBAZIA, CENTRO - Appartamento con vista e parcheggio in villa storica In vendita un monolocale completamente ristrutturato di 31,93 m², situato al piano rialzato di una villa storica nel centro di Abbazia, a soli 100 metri dal mare e dal famoso Lungomare. Questo elegante monolocale è una combinazione ideale di tradizione e design moderno, perfetto per una vita confortevole o come investimento per l'affitto turistico. È composto da ingresso, angolo cottura e soggiorno/camera da letto di 28,39 m² e un bagno separato di 3,54 m². Di fronte all'appartamento si trova una terrazza di 11,64 m² (calcolata 2,91 m² secondo il coefficiente 0,25), mentre un posto auto di 12,50 m² (calcolata 2,5 m² secondo il coefficiente 0,20) è disponibile all'interno del cortile della villa, il che è una vera rarità nel centro di Abbazia. Il valore totale della superficie dell'appartamento, con i coefficienti inclusi, è di 37,34 m². L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018 e viene venduto arredato con mobili eleganti e di alta qualità, pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti. I soffitti alti 330 cm conferiscono all'ambiente un'eccezionale ariosità e luminosità, mentre il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti dall'aria condizionata. L'appartamento è inoltre dotato di una canna fumaria, che consente l'installazione di una stufa a pellet o di un camino, secondo le esigenze del futuro proprietario. La villa in cui si trova l'appartamento è regolarmente sottoposta a manutenzione e le aree comuni sono pulite e ordinate. L'associazione dei proprietari di appartamenti sta già pianificando la ristrutturazione del tetto, parzialmente finanziata da un fondo comune e da prestiti, ed è stata predisposta una planimetria che assegna a ogni appartamento una propria porzione di giardino e un posto auto. L'eccellente posizione offre tutti i comfort di una vita nel centro di Abbazia: spiagge, mercato, supermercato, ristoranti, bar, stazione degli autobus e lungomare sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Questa proprietà è la scelta perfetta per chi desidera godersi lo stile di vita mediterraneo, così come per gli investitori alla ricerca di un'interessante opportunità di affitto in una delle località più ambite della Riviera di Abbazia. Abbazia, splendida città costiera situata sul Mar Adriatico, è una rinomata meta turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è immersa in una natura incontaminata, ai piedi del Monte Maggiore. Gli immobili di Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Veglia e Cherso. Abbazia è circondata da incantevoli cittadine con case antiche situate in vicoli ricchi di storia. Le vie della città di Abbazia sono composte da immobili che si distinguono per la loro architettura particolare e ville risalenti al periodo asburgico. Un'ampia scelta di spiagge, un mare cristallino e una varietà di servizi turistici sono fattori chiave che rendono Abbazia una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi limitrofi come un'eccellente scelta di investimento. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja