320.000 € - OPATIJA Квартира REC-ID 1234231

ОПАТИЯ, ЦЕНТР – Квартира с видом и парковкой в исторической вилле Продаётся полностью отремонтированная квартира-студия площадью 31,93 м², расположенная на высоком первом этаже исторической виллы в самом центре Опатии, всего в 100 метрах от моря и знаменитой набережной Лунгомаре. Эта элегантная квартира-студия – идеальное сочетание традиций и современного дизайна. Она идеально подходит как для комфортного проживания, так и для инвестиций в туристическую аренду. Квартира состоит из прихожей, мини-кухни и гостиной/спальни площадью 28,39 м², а также отдельной ванной комнаты площадью 3,54 м². Перед квартирой расположена терраса площадью 11,64 м² (2,91 м² с коэффициентом 0,25), а во дворе виллы предусмотрено парковочное место площадью 12,50 м² (2,5 м² с коэффициентом 0,20), что является большой редкостью в самом центре Опатии. Общая площадь квартиры с учетом коэффициентов составляет 37,34 м². Квартира была полностью отремонтирована в 2018 году и продается со стильной и качественной мебелью, полностью готова к заселению без дополнительных вложений. Высокие потолки (330 см) придают помещению исключительную воздушность и освещенность, а отопление и охлаждение обеспечиваются кондиционером. В квартире также есть дымоход, что позволяет установить пеллетную печь или камин по желанию будущего владельца. Вилла, в которой расположена квартира, регулярно обслуживается, а общие помещения содержатся в чистоте и порядке. Ассоциация владельцев квартир уже планирует реконструкцию крыши, частично финансируемую из общего фонда и кредитов. Также подготовлен план этажа, согласно которому за каждой квартирой закреплен свой участок сада и парковочное место. Прекрасное расположение обеспечивает все удобства жизни в центре Опатии: пляжи, рынок, супермаркет, рестораны, кафе, автовокзал и набережная Лунгомаре находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Эта недвижимость — идеальный выбор для тех, кто хочет насладиться средиземноморским стилем жизни, а также для инвесторов, ищущих привлекательные возможности для сдачи в аренду в одном из самых востребованных мест на Опатийской ривьере. Опатия, красивый прибрежный город на Адриатическом море, — популярное туристическое направление для туристов со всего мира. Город окружен живописной природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценные виды на море и острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными городками со старинными домами, расположенными на узких улочках с богатой историей. Улицы Опатии изобилуют домами, выделяющимися своей самобытной архитектурой и виллами эпохи Габсбургов. Широкий выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразие туристических услуг — ключевые факторы, делающие Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами отличным инвестиционным выбором. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja