277.000 € - KAŠTEL SUĆURAC Appartamento REC-ID 1242810

Kaiser Immobilien presenta: Lussuoso appartamento al piano terra (S2) con giardino privato, Kaštel Sućurac In una posizione eccezionale, in prima fila sul mare, si trova questo splendido, nuovo e moderno appartamento con due camere da letto. Facente parte di un esclusivo complesso residenziale, questo appartamento al piano terra offre un mix unico di lusso, comfort e un contatto diretto con la natura, con una splendida vista sul mare. INFORMAZIONI SUL PROGETTO: Questo appartamento è stato accuratamente progettato per enfatizzare spazi aperti e luminosi e un collegamento perfetto con l'ambiente naturale. Ampie terrazze e giardini privati offrono splendide viste sul mare, mentre materiali di alta qualità e un design architettonico raffinato garantiscono un valore duraturo. Il complesso è composto da edifici più piccoli con solo 8 appartamenti, il che garantisce privacy ed esclusività. INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO: Designazione: Edificio Istok - Piano terra - Appartamento S2 Superficie totale corretta: 72,93 m² DISPOSIZIONE DELL'APPARTAMENTO: Ingresso / corridoio: 6,12 m² Ripostiglio / guardaroba: 2,23 m² Camera da letto 1: 9,35 m² Camera da letto 2: 10,85 m² Bagno: 4,55 m² Cucina, sala da pranzo e soggiorno: 24,18 m² Terrazza giardino: 14,40 m² (calcolato 2,88 m²) Giardino 1: 96,30 m² (calcolato 9,63 m²) Sentiero pavimentato: 7,60 m² (calcolato 1,52 m²) Giardino 2: 16,30 m² (calcolato 1,63 m²) DOTAZIONI E COMFORT TOP: Posizione prima fila sul mare: Vista mare libera e accesso diretto alla costa. Giardino e terrazza privati: Ampio spazio esterno con giardino e terrazza, ideale per rilassarsi e godersi l'atmosfera mediterranea. Garage sotterraneo: Il garage è collegato tramite ascensore a tutti i piani per il massimo comfort. Materiali di alta qualità: Parquet e ceramiche di alta qualità. Aria condizionata: Aria condizionata multizona. Persiane scorrevoli in alluminio: Per protezione solare e maggiore privacy. Riscaldamento a pavimento: In bagno per un maggiore comfort. Flessibilità: Possibilità di scegliere i materiali di finitura durante la costruzione. Concetto "chiavi in mano": L'appartamento viene venduto completamente finito (senza mobili). PREZZO E VANTAGGI FISCALI: IVA inclusa nel prezzo: Nessun costo aggiuntivo nascosto. Nessuna imposta immobiliare: L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta immobiliare (3%). Parcheggio: Possibilità di acquistare un posto auto in garage al prezzo di € 20.000 o un posto auto esterno al prezzo di € 10.000. POSIZIONE: Kaštel Sućurac, situato tra Spalato e Trogir, offre la perfetta combinazione di vita tranquilla in riva al mare e vicinanza a tutti i servizi urbani. Questa posizione offre un rapido accesso all'aeroporto, all'autostrada e a tutte le attrazioni culturali e storiche della regione. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa proprietà unica in una delle località più attraenti dell'Adriatico! La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della conclusione del primo atto legale. La visione dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione immobiliare. Se desiderate visitare l'immobile di persona, si prega di contattare: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/