250.000 € - OPRTALJ Casa REC-ID 1243490

DETTAGLI SULL'IMMOBILE
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Città: OPRTALJ
Prezzo (€): 250.000 €
Superficie: 250 m2
Vani: 3
Terra: 347 m2
Bagni: 1
Trasporti: -
Vicinanza mare: -
Distanza dal centro: 2000 m
Distanza dal mare: 0 m

A soli 2 km da Oprtalj, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di acquistare un tradizionale complesso in pietra composto da due case e ulteriore terreno edificabile. La casa principale in pietra, di 250 m², è pronta per una ristrutturazione completa e offre una base ideale per creare una residenza unica o un progetto di investimento. Sulla stessa parcella si trova anche una casa indipendente di 82 m², subito abitabile, composta da cucina, soggiorno e bagno al piano terra, mentre il primo piano offre due camere da letto e una terrazza spaziosa con splendida vista sulla natura. La proprietà include inoltre un terreno di 223 m² accanto alla casa più piccola e un ulteriore lotto edificabile di 737 m² situato dall’altra parte della strada, offrendo un eccellente potenziale di sviluppo. Tutte le infrastrutture principali sono già presenti, garantendo un processo di ristrutturazione o costruzione senza complicazioni. Oprtalj è noto per la sua posizione collinare elevata, l’atmosfera tranquilla e le panoramiche mozzafiato sull’Istria interna. La zona è circondata da uliveti, vigneti e borghi medievali, rappresentando una delle destinazioni più affascinanti per chi cerca autenticità e privacy. La sua bellezza naturale, la pace e la vicinanza alle principali mete istriane la rendono ideale sia per vivere tutto l’anno sia per soggiorni di vacanza. La visita dell’immobile è possibile con un contratto di mediazione firmato che costituisce la base per tutte le ulteriori procedure relative all’acquisto in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. In caso di compravendita la provvigione dell’agenzia è pari al 3% + IVA e viene addebitata al momento della firma del contratto preliminare o del contratto di acquisto. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di collaborare ancora! https://alphaluxegroup.it