520.000 € - PULA Casa REC-ID 1255401

KAISER IMMOBILIEN vi presenta una splendida villa per le vacanze Pola è una magica città istriana, dove la storia antica si intreccia dolcemente con l'azzurro del mare e il calore del sole mediterraneo. Le sue strade acciottolate conservano il silenzioso sussurro dei tempi passati e la magnifica Arena si erge orgogliosa come custode senza tempo della gloria romana. La città emana un'eleganza serena, profumi di pino e sale e un ritmo rilassato che lenisce l'anima. Pola è allo stesso tempo forte e gentile, storica e viva, un luogo dove la bellezza si percepisce in ogni aspetto e a ogni respiro. La casa è costruita con materiali di alta qualità, accuratamente selezionati, che garantiscono durata, comfort ed efficienza energetica. La facciata è rivestita con un isolamento termico di 15 cm di spessore e sono installate finestre di alta qualità con vetro isolante e un avanzato sistema multicamera, che garantiscono un'eccellente protezione termica e acustica. L'impianto di riscaldamento è progettato per mantenere una temperatura confortevole e stabile in casa durante tutto l'anno con un consumo energetico minimo, mentre per il raffrescamento sono installati condizionatori inverter di alta qualità, che possono anche fungere da fonte di calore aggiuntiva nei periodi di transizione. Il cortile è stato attentamente progettato per garantire la massima privacy e il massimo comfort in un giardino ben curato, con erba sintetica e piante ornamentali decorative. L'ampia terrazza coperta è una naturale estensione del soggiorno, un luogo ideale per rilassarsi, prendere il sole e socializzare a bordo piscina. La casa dispone di due posti auto con accesso diretto dalla strada esterna e l'intero terreno è circondato da un alto muro che enfatizza ulteriormente la sensazione di sicurezza e intimità. La parte centrale della casa è composta da un moderno soggiorno open space, una sala da pranzo e una cucina con accesso a una terrazza coperta, creando uno spazio luminoso e arioso per la vita quotidiana. All'interno, ci sono tre comode camere da letto e due bagni moderni, che insieme offrono il perfetto equilibrio tra funzionalità, eleganza e calore familiare.