218.000 € - PULA Appartamento REC-ID 1283343

Un esclusivo progetto residenziale di nuova costruzione situato nella rinomata zona di Štinjan, nei pressi di Pola, che offre appartamenti bilocali e trilocali di alta qualità progettati per uno stile di vita moderno e per investimenti a lungo termine. Le unità abitative sono state progettate con grande attenzione ai dettagli, combinando funzionalità, comfort e design contemporaneo, rendendole una scelta ideale sia per uso privato che per affitti turistici. Il progetto si trova in una posizione costiera ben collegata e sempre più richiesta, a soli 1000 metri dalla famosa spiaggia Hidrobaza. Questa vicinanza consente un accesso rapido al mare, a percorsi panoramici e a numerose attività ricreative. Tutti i servizi essenziali come negozi, panetterie e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre i centri commerciali più grandi e il centro di Pola distano solo pochi minuti in auto. Il complesso residenziale è composto da più edifici progettati da team di architetti e costruttori con grande esperienza nella realizzazione di progetti di alto livello. Ogni appartamento è stato sviluppato con una disposizione ottimizzata degli spazi, adatta a diverse esigenze abitative, dalle coppie alle famiglie. Il progetto comprende un totale di 19 edifici residenziali, ciascuno dotato di un numero sufficiente di posti auto in conformità con il piano urbanistico. Tutte le unità includono un posto auto e un ripostiglio, mentre gli appartamenti al piano terra dispongono anche di giardini privati. È importante sottolineare che queste caratteristiche fanno parte integrante dell’immobile e non possono essere acquistate separatamente. Uno degli elementi distintivi del progetto è l’architettura moderna, con facciate eleganti e tetti verdi che migliorano sia l’estetica che le prestazioni ambientali. Gli edifici sono realizzati in cemento armato con materiali di alta qualità, garantendo durabilità, sicurezza ed efficienza energetica. Le specifiche tecniche includono sistemi di isolamento avanzati, coperture ad alte prestazioni e serramenti esterni di qualità superiore con telai in PVC color antracite, doppi vetri, tapparelle elettriche e zanzariere. Gli interni sono rifiniti con pavimenti in ceramica di alta qualità, pareti lisce e finiture raffinate. Gli acquirenti possono scegliere tra diverse opzioni di design per bagni e ambienti abitativi. Sicurezza e comfort sono ulteriormente garantiti da porte blindate e resistenti al fuoco, sistemi videocitofonici e spazi comuni ben curati. Il progetto prevede anche la possibilità di installare stazioni di ricarica per veicoli elettrici, aumentando il valore futuro dell’investimento. Štinjan, come parte dell’area di Pola, sta diventando una delle zone residenziali e di investimento più richieste in Istria. La vicinanza alle Isole Brioni, la splendida costa e lo sviluppo continuo rendono questa località estremamente attrattiva. Il prezzo include l’IVA e l’acquirente non paga l’imposta sul trasferimento immobiliare. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione! Le visite sono organizzate previa firma del contratto di mediazione, in conformità con la legge. La commissione di agenzia è del 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto. https://istriaimmobili.it Fondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.