1.650.000 € - POREČ Casa REC-ID 1283346

Situata in una delle zone più richieste di Poreč, a pochi minuti dal centro città e dal mare, questa proprietà rappresenta un’opportunità eccezionale sia per investimento che per uso privato. Inserita in un quartiere tranquillo e molto ricercato, combina perfettamente la vicinanza a tutti i servizi con privacy e tranquillità, circondata dal verde e con piacevoli viste aperte. La proprietà si estende su un ampio terreno ben curato, con spazio sufficiente per realizzare una piscina, un’area prendisole e ulteriori comfort esterni. All’interno del lotto sono già disponibili diversi posti auto. La casa è suddivisa in tre unità abitative separate, ciascuna disposta su un proprio piano e accessibile tramite una scala esterna. Ogni unità offre spazi abitativi generosi, attualmente organizzati con tre camere da letto e due bagni, oltre a grandi terrazze con vista sul paesaggio circostante. Il piano terra si trova allo stato grezzo, consentendo al futuro proprietario di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Il primo e il secondo piano sono arredati ma necessitano di ristrutturazione, offrendo un’ottima opportunità per creare spazi abitativi moderni o unità di alta qualità per la locazione. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla dimensione del terreno, che consente la suddivisione. Ciò offre la possibilità di ottenere un lotto edificabile separato per la costruzione di un’altra proprietà indipendente, aumentando ulteriormente il valore dell’investimento. Si tratta di un’occasione rara per acquistare una proprietà in una delle località più attrattive di Poreč, ideale per affitti turistici, investimento a lungo termine o sviluppo. Poreč è una delle destinazioni più popolari della costa istriana, nota per il mare cristallino, le spiagge curate e lo stile di vita vivace. L’area offre eccellenti infrastrutture, tra cui ristoranti, negozi, scuole e strutture ricreative, rendendola ideale sia per vivere che per investire. La forte domanda turistica garantisce un elevato potenziale di affitto e una crescita del valore nel lungo periodo. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Saremo lieti di una futura collaborazione! Le visite dell’immobile sono organizzate previo accordo e firma del contratto di mediazione, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. La commissione di agenzia è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o definitivo. https://istriaimmobili.it Fondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.