350.000 € - POREČ Casa REC-ID 1283345

Situata a soli 4 km da Poreč, questa villa contemporanea in progetto rappresenta un’eccellente opportunità per acquistare una proprietà di alta qualità in una posizione tranquilla ma ben collegata. Inserita su un terreno di 570 m2, la proprietà combina standard costruttivi moderni con un design funzionale, rendendola ideale sia per uso privato che per investimento. Tutte le infrastrutture essenziali, inclusi elettricità, acqua e rete fognaria, sono già presenti sul terreno, garantendo un processo di costruzione e completamento fluido. La villa è progettata con particolare attenzione al comfort e all’efficienza energetica, dotata di riscaldamento a pavimento in tutta la casa, pompa di calore e aria condizionata in tutti gli ambienti principali. La disposizione interna comprende tre spaziose camere da letto e tre bagni completamente attrezzati. Due camere al piano superiore hanno accesso diretto a terrazze private, offrendo piacevoli viste e ulteriore spazio esterno. Un elemento architettonico distintivo è la moderna scala sospesa, che aggiunge un tocco premium agli interni. Sono previste finiture in ceramica di alta qualità in tutta la proprietà, con materiali fino a 40 EUR al m2. L’esterno sarà completamente sistemato con prato, due ulivi, percorsi pavimentati attorno alla casa e due posti auto rifiniti con pavimentazione. La proprietà includerà una piscina di 32 m2 con tecnologia standard, ideale per il relax e il tempo libero all’aperto. Gli acquirenti hanno la possibilità di personalizzare ulteriori caratteristiche, come un camino interno o un’area barbecue esterna, disponibili a costo aggiuntivo. Il terreno sarà completamente recintato, con recinzione verde sui lati e sul retro, cancello d’ingresso frontale e muri perimetrali rifiniti con intonaco e facciata. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato da 12 ulivi maturi, che rafforzano il carattere mediterraneo della proprietà. La villa è disponibile nello stato attuale di costruzione al prezzo di 350.000 EUR oppure completamente finita al prezzo di 590.000 EUR, offrendo flessibilità in base alle preferenze e alla strategia d’investimento dell’acquirente. Poreč è una delle destinazioni più richieste in Istria, famosa per il mare cristallino, le spiagge curate e un forte mercato turistico. L’area offre eccellenti infrastrutture, tra cui ristoranti, negozi, scuole e strutture ricreative, rendendola ideale sia per vivere che per investire. La vicinanza alla costa e la domanda costante garantiscono una crescita del valore a lungo termine. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Saremo lieti di una futura collaborazione! Le visite alla proprietà sono organizzate previa firma del contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare. La commissione d’agenzia è pari al 3% + IVA ed è pagabile al momento della firma del contratto preliminare o definitivo. https://istriaimmobili.it Fondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.