350.000 € - POREČ Casa REC-ID 1285000

ISTRIA, PARENZO - Casa in pietra (ristrutturata) a 4 km da Parenzo In vendita è una casa istriana splendidamente ristrutturata con piscina, situata in una posizione tranquilla a soli 4 km da Parenzo e dal mare. Questa proprietà combina perfettamente l'autentico stile istriano e la tecnologia moderna, il che la rende ideale per viverci o come investimento sicuro per l'affitto turistico. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Posizione: villaggio tranquillo, a 4 km dal centro di Parenzo e dalle spiagge Superficie abitabile: ca. 140 mq 3 piani (piano terra + primo piano + mansarda/galleria) Piscina privata Pompa di calore Riscaldamento a pavimento Aria condizionata (più unità) Spessi muri in pietra (isolamento superiore) Completamente ristrutturato e arredato DISPOSIZIONE DELLA CAMERA Piano terra: * zona ingresso * WC per gli ospiti * lavanderia *ampio soggiorno con sala da pranzo * uscita sulla terrazza e sulla piscina 1° piano: * 2 camere da letto * balcone condiviso * WC aggiuntivo Soffitta/galleria: * spazio polivalente (camera da letto, ufficio o studio) * molta luce naturale VANTAGGI ESTERNI E ULTERIORI * giardino paesaggistico con privacy * piscina con sistema di elettrolisi (minore manutenzione, migliore qualità dell'acqua) *posizione tranquilla senza traffico * vicino a tutti i servizi (ristoranti, negozi, spiagge) POTENZIALE DI INVESTIMENTO La proprietà è già utilizzata con successo per l'affitto turistico in Istria, con un'ottima occupazione durante la stagione, il che consente al futuro proprietario un **rapido ritorno sull'investimento**. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? * una combinazione di architettura tradizionale in pietra e attrezzature moderne * massima efficienza energetica (riscaldamento a pavimento + pompa di calore) * posizione attraente e ricercata vicino a Parenzo *ideale per uso privato o noleggio di lusso CONTATTO Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e un tour. Zoran Stupar +385 99 570 5551