350.000 € - POREČ Дом REC-ID 1285000

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Каменный дом (отремонтированный) в 4 км от Пореча Продается прекрасно отреставрированный истрийский дом с бассейном, расположенный в тихом месте всего в 4 км от Пореча и моря. Эта недвижимость прекрасно сочетает в себе аутентичный истрийский стиль и современные технологии, что делает ее идеальной для проживания или в качестве безопасной инвестиции для туристической сдачи в аренду. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Расположение: тихий поселок, в 4 км от центра Пореча и пляжей. Жилая площадь: ок. 140 м² 3 этажа (цокольный этаж + второй этаж + мансарда/галерея) Частный бассейн Тепловой насос Подогрев пола Кондиционер (несколько единиц) Толстые каменные стены (превосходная изоляция) Полностью отремонтирован и меблирован ПЛАНИРОВКА КОМНАТЫ Первый этаж: * входная зона * гостевой туалет * прачечная * просторная гостиная со столовой * выход на террасу и к бассейну 1 этаж: * 2 спальни * общий балкон * дополнительный туалет Чердак/галерея: * многофункциональное пространство (спальня, кабинет или студия) * много естественного света ЭКСТЕРЬЕР И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА * ландшафтный сад с уединением * бассейн с системой электролиза (меньше обслуживания, выше качество воды) * тихое место без пробок *рядом со всеми удобствами (рестораны, магазины, пляжи) ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Объект уже успешно используется для туристической сдачи в аренду в Истрии, с очень хорошей заполняемостью в сезон, что позволяет будущему владельцу **быстро окупить инвестиции**. ПОЧЕМУ ВЫБРАТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ? * сочетание традиционной каменной архитектуры и современного оборудования * максимальная энергоэффективность (пол с подогревом + тепловой насос) * привлекательное и востребованное место недалеко от Пореча * идеально подходит для частного использования или роскошной аренды КОНТАКТЫ Не стесняйтесь обращаться к нам для получения дополнительной информации и тура. Зоран Ступар +385 99 570 5551