343.500 € - KUKLJICA Участок REC-ID 1107188

На продажу предлагается исключительно привлекательный земельный участок в Куклице. Земельный участок находится в непосредственной близости от инфраструктуры, до него ведет асфальтированный путь и он расположен всего в 60 метрах от побережья. На данном участке могут быть построены жилые или жилые-деловые здания. Минимальная площадь участка составляет 600 м2, и в данном случае это условие соблюдено. Важно отметить, что в зоне S2, где находится этот участок, максимальная застройка может составлять 20% (а не 30%, как это общепринято для зданий типа B). Застройка участка — это отношение площади контуров всех зданий на участке к площади участка. Например, на площади 1000 м2 в этой зоне контур зданий на участке не должен превышать 200 м2. Допустимая этажность здания — цокольный этаж + 2 этажа, а максимальная допустимая строительная брутто-площадь зданий — 600 м2. (в брутто-площадь не включаются открытые пространства, террасы, балконы, лоджии, внешние лестницы и т. д.). Жилое-деловое здание означает, что до 50% площади может быть использовано для другой цели, кроме проживания (магазины, офисы, апартаменты и т. д.). Возможно строительство зданий хозяйственной и социальной деятельности в соответствии с вышеупомянутыми статьями Плана. Также возможно создание туристических и гостиничных объектов вместимостью до 20 мест (апарт-отели, пансионаты и т. д.) или спортивно-рекреационных объектов с капитальными зданиями площадью до 100 м2 (но тогда участок должен иметь максимальную площадь 1000 м2, следовательно, его нужно будет разделить). Собственность оформлена, а документация полная. Не упустите возможность стать владельцем этого отличного участка на одном из самых красивых островов Адриатического моря. Куклица, живописное туристическое и рыбацкое место, расположенное на крайнем юго-востоке острова Угляна в естественной бухте, где находится рыбацкий и яхтенный порт, известно своим разнообразным туристическим предложением. Окруженная густыми сосновыми лесами и берегами с кристально чистым морем, Куклица предлагает расслабляющую атмосферу и прекрасные пляжи для отдыха в течение всего года. На протяжении поколений она была связана с морем, мореплаванием и рыболовством, и является любимым местом множества туристов, яхтсменов и отдыхающих, а также семей с детьми. Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы записаться на просмотр и узнать больше! Моб. +385 99 658 46 92 E info@horizont-nekretnine.hr www.horizont-nekretnine.hr Дополнительная информация: Асфальтированный путь: да Собственнический документ: да Расстояние до моря: 60 Тип земли: строительный