825.000 € - POREČ Дом REC-ID 1138797

Пореч - Современная вилла с бассейном В Матулини, тихой деревне всего в 10 минутах езды от бурлящего центра Пореча и его привлекательного побережья, строится ультрасовременная вилла. Расположенная на щедром участке площадью 1080 м2, окруженная естественным спокойствием леса и теплотой соседских домов, эта недвижимость обещает идеальное сочетание уединения и общности. Ее выгодное расположение предлагает лучшее из двух миров: спокойствие жизни на природе в сочетании с легким доступом к удобствам города и пляжам. Огражденная частная территория виллы будет похвастаться бассейном площадью 36.30 м2 наряду с летней кухней площадью 23.88 м2, соединенной с удобной наружной кладовой площадью 4.91 м2. Интерьер виллы, занимающий чистую площадь 179.61 м2 на двух уровнях, разработан для безупречного жилья и развлечений. При входе гостей встречает коридор, ведущий в спальню с собственной ванной комнатой, гостевой туалет и просторную гостиную совмещенную с кухней и столовой, выходящую на частично закрытую террасу. На втором этаже расположены три спальни, каждая со своей ванной комнатой и балконами, открывающими живописные виды окружающей местности. Технические характеристики: Кровля: 18 см железобетонная плита с термо- и гидроизоляцией. Межэтажные конструкции: 18 см железобетонная плита. Фасад: Система ETICS с 8 см теплоизоляции и финальным слоем фасада. Окна: ПВХ рамы с электрическими подъемниками жалюзи и встроенными москитными сетками. Внутренние двери: Деревянные с натуральным шпоном и защитным покрытием. Полы: Керамическая плитка на первом этаже и паркет в спальнях, уложенные на "плавающих полах" для улучшенной тепло- и звукоизоляции. Отопление и охлаждение: Тепловой насос воздух-вода для горячей воды и подогрева полов, дополненный тепловыми насосами воздух-воздух для переходных периодов. В гостиной установлен дымоход для опционального камина. Безопасность и удобство: Автоматизированные въездные ворота, ландшафтный сад с автоматическим поливом, наружное освещение, три парковочных места, а также комплексная система сигнализации и видеонаблюдения. Эта вилла является воплощением современного образа жизни в живописном окружении Истрии, идеально подходит для тех, кто ищет роскошный и комфортабельный образ жизни. Контактная информация: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Марияна Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru