2.285.000 € - CRES Дом REC-ID 1153426

Красивые природные пляжи острова Црес являются самой большой достопримечательностью острова, и большинство из них расположены вдоль западного побережья. Наиболее посещаемые пляжи, те, что находятся недалеко от Цреса и других мест, легкодоступны. До других можно добраться только по узким тропинкам, которые круто спускаются со склонов, возвышающихся над морем. Kaiser Immobilien представляет отдельно стоящий семейный дом в городе Црес - первый ряд от моря с четырьмя жилыми единицами и зданием во дворе в уникальном и неповторимом месте с прямым доступом к набережной - Лунгомаре и в 300 метрах от первого пляжа. Дом имеет большой ландшафтный сад площадью более 560 м2 и прекрасный вид на гавань. Дом состоит из подвала, первого этажа и второго этажа: - подвал - две квартиры-студии площадью 23 и 20 м2 с террасой и отдельным входом. - первый этаж - квартира, состоящая из прихожей, кухни со столовой, гостиной, трех спален, двух ванных комнат и прихожей, общей площадью 99 м2. Также на этом же этаже есть кладовая площадью 8 м2. В квартире есть красивая лоджия площадью 16 м2, на которую можно попасть из гостиной и спален. Квартира была полностью отремонтирована в 2025 году. - 1 этаж - квартира, состоящая из прихожей, коридора, кухни со столовой, гостиной, трех спален, двух ванных комнат и холла, общей площадью 102,46 м2. Помимо входной зоны, квартира имеет идентичную планировку с квартирой на первом этаже. Квартира полностью отремонтирована, декорирована и меблирована. В квартире также есть просторная лоджия площадью 16 м2 с фантастическим видом на море и пристань для яхт, а также окрестности города Црес. Все жилые единицы разделены на этажи, декорированы, хорошо меблированы, кондиционированы и находятся в эксплуатации. В большом и ухоженном саду, украшенном оливковыми деревьями и средиземноморскими растениями, есть небольшое сопутствующее здание: каменный гостевой дом площадью 31 м2, который состоит из кухни с гостиной, спальни и ванной комнаты. В саду предусмотрено 3 парковочных места, а также поблизости есть общественная парковка. На участке, где также есть небольшие помещения для хранения садовых инструментов, достаточно места для строительства бассейна. Эта недвижимость расположена в уникальном месте, в центре города, прямо у моря и примерно в ста метрах от первых пляжей. Идеальная недвижимость для просторного семейного дома с дополнительными апартаментами для туризма. Хотя дом разделен на 4 жилых дома, он продается как единое целое. Расстояние: Загреб - 200 км Любляна - 170 км Вена - 560 км Аэропорт Венеции - 280 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается при заключении первого юридического акта. Мы в вашем распоряжении для любой дополнительной информации об этой и других предлагаемых объектах недвижимости. Дамир Млакович damir@kaiser-immobilien.hr http://kaiser-immobilien.hr/ +385-98-339-933