2.100.000 € - NOVIGRAD Коммерческая площадь REC-ID 1156387

Небольшой городок Новиград, расположенный на западном побережье Истрии, выделяется своей природной красотой и богатым культурным наследием. Это также город, который может похвастаться одним из самых чистых морей в этой части Средиземноморья. Новиградская Ривьера простирается от Дайлы до устья реки Мирна и отличается изрезанной, низкой и доступной береговой линией с каменистыми и галечными пляжами. Kaiser Immobilien представляет уникальную возможность для предпринимателей: отель на 14 номеров, который, помимо открытого бассейна и сауны, предлагает гостям элегантные номера с кондиционером и бесплатным Wi-Fi, а также ресторан с террасой. Отель расположен в 300 метрах от пляжа. В каждом номере есть телевизор со спутниковыми каналами. Все номера отеля оформлены в светлых тонах и располагают гостиным уголком и собственной ванной комнатой с душем. На стойке регистрации имеется сейф. Теннисные корты находятся в 5 минутах ходьбы от отеля, а оздоровительный центр — в 500 метрах. Центр Новиграда и пляж с аквапарком находятся в пределах 1 км. Гостям предоставляется бесплатная частная парковка. На первом этаже находится ресторан A la Carte с террасой на 60 мест, рецепция, небольшая оздоровительная зона с фитнесом, бассейном, котельной, полностью оборудованной кухней и 2 двухместных номера с ванными комнатами и террасами. На первом этаже расположены 7 комнат с ванными комнатами, на втором этаже — еще 5 комнат с ванными комнатами. В большинстве номеров есть балкон, и все номера оснащены функциональной системой отопления и охлаждения. Объект находится в хорошем состоянии, фасад был недавно отремонтирован в 2022 году. Сообщение между этажами осуществляется посредством лестницы и надлежащим образом обслуживаемого и сертифицированного лифта. Прекрасный ресторан, оформленный в традиционном стиле, располагает полностью функциональной и оборудованной кухней и баром для подачи напитков, а также в ресторане и отеле имеется несколько складских и других коммерческих помещений для оказания услуг в сфере гостиничного и кейтерингового бизнеса. В ресторане есть прекрасная открытая терраса, окруженная зеленью. Уникальная возможность для инвестора в гостиничный и ресторанный бизнес, поскольку в туристическом центре Истрии у него есть возможность приобрести полностью функционирующий гостиничный и ресторанный комплекс, не требующий инвестиций для запуска в эксплуатацию или ремонта по собственному вкусу. Объект может быть переоборудован в апарт-отель или в апартаменты и кондоминиумы. Также продается соседний семейный дом площадью 360 м2 и садом площадью 730 м2, принадлежащий тем же владельцам, что дает покупателю возможность использовать его в существующем виде, как гостиницу или переоборудовать в апартаменты — прекрасная и уникальная возможность для предпринимателей стать владельцами двух объектов недвижимости площадью более 1000 м2 на участке земли площадью 1670 м2. Любляна: 140 км Вена: 520 км Будапешт: 600 км Аэропорт Венеции: 200 км Аэропорт Пулы: 70 км Комиссия брокера покупателя составляет 3% + НДС. Сбор покрывает все услуги, связанные с покупкой, и уплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первой юридической сделки. Не стесняйтесь обращаться к нам за дополнительной информацией и для организации осмотра объекта: Дамир Млакович электронная почта: damir@kaiser-immobilien.hr тел: +385-98-339-933