Цена отсутствует - BUJE Коммерческая площадь REC-ID 1158157

ИСТРИЯ, БУЙЕ - Семейный отель с уважаемым и известным рестораном, собственными оливковыми полями и виноградником. Мы с гордостью представляем уникальное предложение, включающее семейный отель, известный ресторан и поместье с каменными домами, подлежащими реконструкции, в одном из самых живописных уголков Истрии, районе Буйе. Этот район известен широким спектром различных видов деятельности, таких как многочисленные пешеходные и велосипедные маршруты, пронизывающие весь ландшафт, узнаваемые винодельни Истрии, производство и продажа домашнего оливкового масла и фантастическая гастрономия. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА: Это необычное предложение включает в себя три объекта, а именно: известный ресторан с первоклассным меню, который на протяжении многих лет завоевывает многочисленные внутренние и международные награды, полностью отремонтированный отель с бассейном и дополнительные каменные здания, которые открывают многочисленные возможности для новых владельцев. Помимо всех вышеперечисленных объектов, зданию также принадлежит 1,5 га земли, часть из которых определена как земля под застройку с возможностью дополнительного строительства, а другая часть — как земля сельскохозяйственного назначения. В зданиях также имеется дополнительная частная жилая единица, которую владельцы используют для собственных нужд. * РЕСТОРАН: Общая площадь ресторана составляет 231 м2, а внутри имеется 45 посадочных мест. Благодаря многочисленным деталям из камня и дерева ресторан одновременно излучает элегантность и традиционность. Внутри здания также имеется закрытая кухня, идеально подходящая для приготовления различных блюд, а также винный уголок. Ресторан украшают многочисленные крытые террасы, а главная терраса расположена перед рестораном и рассчитана на 80 дополнительных мест. Эта терраса является едва ли не изюминкой дома, поскольку с нее открывается невероятный панорамный вид на холмистый ландшафт и море, а в определенные времена года можно увидеть Альпийские горы и даже Венецию. Однако вид — не единственный «козырь в рукаве» этого заведения, это еще и многочисленные домашние блюда, приготовленные по секретному семейному рецепту, благодаря которым этот ресторан уже семь лет подряд отмечен наградами и включен в престижные гастрономические гиды Мишлен и Го Мийо. Специализированные блюда, которые предлагает этот ресторан, идеально сочетают в себе традиции с ощущением роскоши и уникальности, что с каждым годом привлекает все большее число довольных гостей. * ОТЕЛЬ: Рядом с рестораном находится новый отель, состоящий из шести номеров. Это роскошные и великолепно оборудованные апартаменты с двумя спальнями на первом этаже, а также открытой, частично крытой террасой, с которой вы можете наслаждаться тем же невероятным видом на холмистый ландшафт, море и Альпы. На следующем этаже расположена приемная, а также две комфортабельные роскошные спальни с собственными ванными комнатами, а на верхнем этаже находятся еще три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Из каждой спальни открывается прекрасный панорамный вид. Они наполнены естественным светом, что еще больше создает ощущение роскоши и воздушности. Рядом с отелем, в огороженной части сада, находится приливной бассейн с подогреваемой водой и системой электролиза, идеально подходящий для отдыха после активного дня с захватывающим видом. * ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ: Над рестораном находится дополнительная частная жилая единица, используемая владельцами, — апартаменты площадью 96 м2, которые могут служить вашей частной резиденцией или быть переоборудованы в дополнительное жилое помещение для гостей или персонала. В дополнение ко всему вышесказанному, мы должны дополнительно отметить, что на участке есть три каменных дома, стоящих в ряд, которые только и ждут, чтобы их отремонтировали. Они предоставляют будущим владельцам дополнительные возможности развить предложение в еще более интересную и особенную историю. ОПИСАНИЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ ОБЪЕКТА: Недвижимость расположена на небольшом холме, общая площадь земли составляет 1,5 гектара. Часть вышеупомянутой земли определена как земля под застройку, что означает, что у вас есть дополнительные возможности для строительства и добавления контента к существующим объектам. Вторая часть собственности представляет собой сельскохозяйственные земли с многочисленными оливковыми деревьями и виноградником. Что, безусловно, делает эту недвижимость особенной, так это то, что она расположена практически отдельно на холме, вдали от поселения, что, безусловно, придает ощущение исключительности и, что самое главное, обеспечивает максимальный покой и уединение для ваших гостей. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Поскольку это семейный ресторан и отель, нынешние владельцы готовы оказать помощь новым покупателям, оставаясь в вашем распоряжении, делясь своими знаниями и опытом в течение следующего года после покупки. Аналогичным образом, приобретая данный объект, вы получаете возможность нанять уже сложившийся и профессиональный персонал, который годами создавал имя и развивал сервис объекта вместе с владельцами, и таким образом вы можете значительно облегчить себе процесс начала бизнеса. * Объект продается полностью укомплектованным всем оборудованием и технологиями. * Вместе с отелем продается и имя, которое владельцы тщательно создавали на протяжении многих лет. * Приобретая объект, у вас есть возможность взять на себя уже сложившийся и профессиональный штат сотрудников, а также получить помощь от собственникав следующем году. * Право собственности на объект оформлено, 1/1 собственник, обременений нет, на все объекты имеется вся необходимая документация. * Недвижимость предлагает множество дополнительных возможностей с участком земли под застройку и тремя каменными домами. * Это устоявшийся объект, что означает, что, приобретая объект, вы приобретаете уже устоявшийся бизнес с гарантированной окупаемостью инвестиций. Воспользуйтесь этой возможностью, станьте владельцем одного из самых известных объектов недвижимости на нашем полуострове и позвольте себе удивиться. Если у вас есть дополнительные вопросы, необходимая информация или вы хотите организовать экскурсию по объекту, узнать его местоположение и предложения, свяжитесь с нами в любое время. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja