580.000 € - ŠMRIKA Дом REC-ID 1166303

Компания Kaiser Immobilien представляет великолепную виллу с панорамным видом на море недалеко от Риеки в поселке Шмрика. Вилла окружена деревьями и зеленью, что скрывает ее от посторонних глаз и обеспечивает дополнительный комфорт и уединение, в то же время находясь недалеко от всех важных дорог. Дом площадью 200 м2 состоит из двух этажей или трех отдельных жилых помещений. На первом этаже расположена квартира площадью 95 м2, состоящая из спальни с гардеробной, ванной комнаты, подсобного помещения, коридора и открытой планировки, состоящей из кухни со столовой и просторной гостиной. Открытие стеклянной стены из гостиной ведет прямо на прекрасную крытую террасу площадью 40 м2, которая идеально подходит для отдыха и релаксации. Первый этаж напрямую соединен с гаражом внутренней лестницей, что является дополнительным преимуществом этой недвижимости. Гараж общей площадью 16 м2, имеет подключение к воде и электричеству. Внешняя лестница ведет на второй этаж, где расположены две однокомнатные квартиры. Одна квартира полностью меблирована, а другая находится на этапе интенсивного ремонта с возможностью меблировки в соответствии с собственными пожеланиями и потребностями. Обе жилые квартиры на верхнем этаже имеют выход на террасу с захватывающим видом на синее море. Меблированная квартира состоит из гостиной и кухни, спальни и ванной комнаты. Из гостиной есть выход на красивую лоджию с прекрасным видом на море. Вторая квартира находится в высотном здании и имеет идентичную конструкцию с квартирой рядом. Также их можно объединить в одну большую квартиру. Площадь каждой квартиры составляет 36 м2, имеется лоджия площадью 10 м2. На всем первом этаже установлены газовые теплые полы, инфраструктура Vaillant, на первом этаже установлены кондиционеры Daikin. Кухня изготовлена на заказ и оснащена холодильником LG, вытяжкой и духовкой Electrolux, а также посудомоечной машиной Whirlpool. Дом оборудован сигнализацией и камерами видеонаблюдения, с возможностью связи с полицией или охранными службами. Въездные ворота и гаражные ворота управляются дистанционно. В гараже также есть газ, если вы захотите установить газовое отопление или теплый пол на первом этаже. Крыша полностью заменена, бетонная крыша покрыта средиземноморской черепицей, в доме имеется 5-сантиметровый слой теплоизоляции. В доме установлены окна из ПВХ с электрическим подъемником жалюзи. Эта недвижимость особенна своим садом. В поистине огромном саду есть каменный гриль, красивый средиземноморский сад с многочисленными растениями, терраса для загара, вымощенная камнем Бенковац, терраса и бассейн. Из бассейна размером 2,5x3,5 метра открывается прекрасный вид, что еще больше способствует ощущению расслабления и комфорта. В саду есть прекрасный мангал, автоматические разбрызгиватели для полива сада, автоматизированное оборудование для ухода за бассейном, а под бассейном находится участок площадью 700 м2, который по сути является землей под застройку. Владельцы приобрели эту землю, чтобы обеспечить полную конфиденциальность собственности навсегда, а также чтобы вид оставался беспрепятственным и панорамным. На участке площадью 700 м2 высажены различные средиземноморские фруктовые деревья и травы. По всем вопросам обращайтесь к агентам: Давор Пишкулич davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber