790.000 € - SVETVINČENAT Дом REC-ID 1173172

Этот полностью отреставрированный каменный дом, расположенный в тихой, очаровательной деревне недалеко от Светвинчената, сочетает в себе традиции, уединение и современный комфорт. Будучи последним в ряду и полностью окруженным каменной стеной, объект гарантирует тишину и полную приватность, что делает его идеальным для семейной жизни, отпуска или продолжения успешной туристической аренды. Главный дом занимает площадь 154 м² и расположен на трех функциональных этажах. Первый этаж состоит из прихожей, кухни со столовой, просторной гостиной и гостевого туалета. Кухня и гостиная выходят в ухоженный сад, а прямо рядом с кухней находится крытая терраса с барбекю и большим столом на восемь человек — идеальное место для общения теплыми летними вечерами. На первом этаже находятся ванная комната и две спальни, одна из которых имеет собственную гардеробную. На втором этаже, что обеспечивает дополнительную приватность, расположена еще одна спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной. В саду имеется бассейн с зоной для загара и три парковочных места, а также дополнительная жилая единица — дом на первом этаже площадью 54 м². В этом номере есть гостиная открытой планировки с кухней и обеденной зоной, отдельная спальня, ванная комната и собственная терраса со столом на четверых, что идеально подходит для гостей или сдачи в аренду туристам. На противоположной стороне бассейна расположены два вспомогательных здания — одно площадью 30 м², другое — 27 м², а также дополнительная кладовая рядом со въездом на парковку. Дом оборудован несколькими системами отопления: центральным отоплением на пеллетах, печами на твердом топливе, кондиционером для охлаждения и отопления, а также солнечной системой для приготовления горячей воды. Объект также защищен системой охранной сигнализации, что дополнительно усиливает ощущение безопасности. Вся недвижимость была тщательно отремонтирована и облицована каменными блоками, при отделке использовались высококачественные материалы и мебель. Продается полностью оборудованным и готовым к использованию. Право собственности чистое (1/1), а сама недвижимость уже много лет демонстрирует превосходные результаты при сдаче в туристическую аренду, что делает ее чрезвычайно привлекательной инвестицией. Недвижимость расположена в стратегически выгодном месте — всего в 5 минутах езды от Светвинчената, волшебного средневекового города, известного своей историей, культурой и местными мероприятиями. Расстояния до крупных центров Истрии делают это место чрезвычайно доступным: Пула: 25 км Ровинь: 28 км Пореч: 38 км Истрийская Y (автомагистраль): менее 10 минут езды. Для получения дополнительной информации, дополнительных вопросов или для организации экскурсии, пожалуйста, свяжитесь с нами. СТЕФАНО ПЕРУШКО ЛИЦЕНЗИРОВАННЫЙ АГЕНТ Мобильный: 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com КРИСТИНА БЕНЧИЧ +385981923830