130.000 € - NOVIGRAD Дом REC-ID 1182734

Новиград — живописный город, расположенный на западном побережье Истрии, между Умагом и Поречем. Он известен своей богатой историей, которая восходит к древним временам, и очаровательным старым городом с узкими каменными улочками, средневековыми стенами и живописными видами на море. Новиград предлагает спокойную и аутентичную атмосферу, идеально подходящую для отдыха, а также славится своим превосходным гастрономическим предложением, особенно деликатесами из морепродуктов. Это идеальное место для тех, кто ищет сочетание культуры, природы и средиземноморской атмосферы. Компания Kaiser Immobilien представляет вашему вниманию уникальный и инновационный объект недвижимости — роскошный плавучий дом площадью 84 м², который предлагает невероятное сочетание современного дизайна, функциональности и полной близости к морю. Этот изысканный дом на воде спроектирован так, чтобы соответствовать самым высоким стандартам комфорта, оставаясь при этом в гармонии с окружающей природой. Квартира состоит из двух элегантно оформленных спален, просторной гостиной, которая естественным образом соединяется со столовой и кухней открытой планировки, а также трех террас общей площадью 50 м², с которых открывается незабываемый вид и ощущение полного покоя. Г-образная кухня современно оборудована: в нее входит холодильник, морозильник, стеклокерамическая плита Gorenje, вытяжка, мойка из нержавеющей стали, а также практичные шкафчики над и под рабочей поверхностью. Гостиная излучает тепло и функциональность: удобный диван легко трансформируется в кровать для двоих (140 х 200 см), также есть журнальный столик и вместительный шкаф. Столовая оформлена в современном стиле с дизайнерским столом и четырьмя стульями, идеально подходящими для трапез с видом на море. Главная спальня оборудована двуспальной кроватью (160 x 200 см), шкафами с перегородкой и, что особенно привлекательно, небольшой, но приватной террасой, с которой открывается один из самых близких и прямых видов на открытое море. В детской комнате имеется двухъярусная кровать (80 х 200 см) и большой шкаф, что делает этот дом идеальным выбором для семей. Ванная комната продуманно обставлена: просторная душевая кабина (80 х 100 см), раковина с фурнитурой из нержавеющей стали, элегантные зеркальные шкафчики, водонагреватель Gorenje и унитаз. Одним из самых больших преимуществ этого дома являются три террасы, включая впечатляющую террасу на крыше — настоящее маленькое уединенное место. Джакузи на крыше приглашает вас полностью расслабиться, а панорамный вид на море оставляет захватывающее дух и превращает каждый закат в личное ощущение роскоши и покоя. Практичность не осталась без внимания: ежемесячные накладные расходы на воду, электричество и коммунальные услуги составляют около 70 евро, а коттедж зарегистрирован как судно, что позволяет ежегодно оплачивать стоянку всего за 4950 евро. Цена дома составляет 130 000 евро без учета НДС. К указанной сумме добавляется НДС в размере 25%, что в итоге составляет 162 500 евро. Помимо того, что эта недвижимость является привлекательным жилым помещением, она также предлагает инвестиционные возможности за счет возможности сдачи в аренду. Для коммерческой аренды необходимо открыть компанию, что открывает дополнительные возможности для бизнеса. Этот плавучий дом — не просто дом — это образ жизни. Идеальное сочетание свободы, роскоши и связи с природой, идеально подходит тем, кто хочет чего-то другого, лучшего и — просто — большего. Близость к удобствам: Новиград, центр - 800 м Пляж - 400 м Ресторан - 100 м Кафе - 100 м Магазин - 350 м Достопримечательности - 800 м Расстояние от крупных городов: Новиград - Любляна: 140 км Новиград - Вена: 518 км Новиград - Будапешт: 602 км Новиград - Прага: 802 км Новиград - Мюнхен: 480 км Новиград - Загреб: 278 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Заинтересованные покупатели могут осмотреть объект только после подписания договора на оказание брокерских услуг по недвижимости. ID-КОД: 127-128 Если вы хотите осмотреть объект лично, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн Электронная почта: jennifer@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/