396.000 € - POREČ Квартира REC-ID 1185386

Пореч – один из самых известных и посещаемых городов на западном побережье Истрии, расположенный на берегу кристально чистого Адриатического моря. Город славится богатой историей, корни которой уходят во времена Римской империи, а его самым известным культурным достоянием является Евфразиева базилика, памятник, находящийся под защитой ЮНЕСКО. Помимо своего исторического наследия, Пореч предлагает первоклассный туристический контент, прекрасные пляжи, набережные, велосипедные дорожки и широкий выбор ресторанов, кафе и спортивных мероприятий. Благодаря отличной инфраструктуре и развитой инфраструктуре Пореч является идеальным местом как для отдыха, так и для круглогодичного проживания. Kaiser Immobilien представляет вам исключительно современные и хорошо оборудованные апартаменты в Порече, одном из самых привлекательных городов на западном побережье Истрии. Апартаменты расположены в центральной части города, всего в 800 метрах от исторического центра и набережной, куда можно легко добраться пешком или на велосипеде по тропинкам вдоль моря и через парки. В туристический сезон дополнительная транспортная доступность обеспечивается туристическим поездом, курсирующим по всему городу. В непосредственной близости находятся все необходимые удобства для повседневной жизни и отдыха: супермаркеты, рестораны, пекарни, автозаправочная станция и некоторые из самых известных отелей Пореча. Здание, в котором расположена квартира, расположено в конце улицы в урбанизированной части города, в окружении малоэтажных жилых домов, частных домов и вилл. Расстояние до моря составляет всего 400 метров, и на этом участке находится один из самых красивых городских пляжей. Квартира расположена на первом этаже небольшого жилого дома с пятью квартирами и является единственной квартирой на первом этаже, что гарантирует дополнительную приватность и покой. Общая чистая площадь составляет 72 м², и она состоит из просторной гостиной с интегрированной кухней общей площадью 24 м², двух спален, одна из которых имеет площадь 15,90 м², собственной гардеробной (3,60 м²) и собственной ванной комнаты (5 м²). Вторая спальня площадью 12,80 м² расположена прямо рядом со второй ванной комнатой площадью 4,4 м². Гостиная и одна из спален выходят на большую террасу площадью около 40 м². В квартире также есть подвальное помещение площадью около 12 м², собственное парковочное место на огороженном участке здания и связанное с ним право собственности на свободную часть двора площадью около 200 м². Квартира великолепно оборудована: тёплые полы, отдельные кондиционеры в каждой комнате, межкомнатные и входные двери высотой 2,4 метра с превосходной звукоизоляцией (96 дБ), алюминиевые наружные окна с большими раздвижными подъемными окнами от пола до потолка, домофон, итальянская керамика, встроенные системы Geberit и высококачественная сантехника. Особое внимание уделено тепло- и звукоизоляции всего дома. Квартира продаётся полностью меблированной и оборудованной. Дом полностью готов к заселению, что делает эту квартиру отличным вариантом для тех, кто ищет сочетание современного комфорта, идеального местоположения и высококачественного строительства в самом сердце Истрии. Близость к объектам инфраструктуры: Пореч, центр - 800 м Ресторан - 80 м Пляж - 400 м Кафе - 700 м Магазин - 400 м Магазин - 700 м Пекарня - 450 м Теннисный корт - 900 м Автовокзал - 700 м Достопримечательности - 1 км Расстояние от крупных городов: Пореч-Любляна: 146 км Пореч-Вена: 527 км Пореч-Будапешт: 607 км Пореч-Прага: 853 км Пореч-Мюнхен: 549 км Пореч-Загреб: 268 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. ID-CODE: 127-130 Если вы хотите осмотреть объект лично, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн Электронная почта: jennifer@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/