480.000 € - VODICE Квартира REC-ID 1186318

НОВОСТРОЙКА В ВОДИЦАХ: ПЛОЩАДЬ БОЛЕЕ 100 М2, ЮГО-ЗАПАДНАЯ ОРИЕНТАЦИЯ, 3 МИНУТЫ ДО МОРЯ Продается двухкомнатная квартира площадью 107,49 м2, расположенная на первом этаже новостройки с двумя этажами в Водицах. Эта современная недвижимость, построенная в 2025 году, расположена в исключительном месте в непосредственной близости от моря, всего в трех минутах ходьбы от пляжа. Квартира находится на первом этаже жилого дома из двух этажей и ориентирована на юго-запад. Квартира наполнена естественным светом в течение всего дня, что создает приятную, воздушную атмосферу. Планировка отлично организована – коридор связывает две ванные комнаты с тремя спальнями с одной стороны, а с другой стороны – гостиная с кухней и столовой открытой планировки. Из гостиной есть выход на крытую террасу площадью 27,90 м2 – идеальное место для отдыха на свежем воздухе, общения и проведения вечеринок или ужинов. Для строительства использовался кирпич Porotherm Wienerberger толщиной 25 см с железобетонной плитой толщиной 18–20 см. Утепление выполнено системой Aquamat Flex, для отделки стен использовались краски Jupol и фасадная система Rofix. Наружные оконные рамы и входные двери – Gealan S 8000 – ПВХ-профили с отличными изоляционными свойствами, внутренние двери белого цвета высотой 225 см. Во всей квартире уложена керамическая плитка известного производителя MARAZZI – включая кухню, гостиную, спальни, ванную комнату и террасу. Ванная комната оснащена высококачественной сантехникой: смесители Hansgrohe, душевая система IBOX Hansgrohe, подвесной унитаз с встроенным смывным бачком Grohe, умывальник, душевой поддон и кабина Nord, бойлер объемом 80 литров. Кондиционеры установлены по одному в каждой комнате и один в гостиной (LG инвертор или Gree, в зависимости от наличия). Квартира дополнительно обеспечивает комфорт благодаря теплому полу в ванной комнате, коридоре и гостиной, электрическим подъемникам жалюзи и москитным сеткам на всех проемах. К квартире также прилагается одно парковочное место. Недвижимость расположена в исключительно редком месте всего в нескольких шагах от моря, рядом со всеми важными объектами инфраструктуры, что делает ее идеальным выбором для проживания или инвестиций. Примечание: в цену включен НДС. Покупатели не платят 3% налог на недвижимость. Для дополнительной информации или договоренности о просмотре, пожалуйста, свяжитесь с нами. КАРМЕН СКОРИЧ, Т: +385 95 354 6046 E-mail: karmen.skoric@c21.hr CENTURY 21 ЛИДЕР НЕДВИЖИМОСТИ Офис: Рогозница, ул. А. Старчевича 4 Задар, ул. Бана Йосипа Елачича 1д