430.000 € - VODICE Квартира REC-ID 1186782

ВОДИЦЕ, НОВОСТРОЙКА В ТРЁХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОТ МОРЯ Продаётся двухкомнатная квартира площадью 97,55 м2, расположенная на первом этаже новостройки с двумя этажами в городе Водице. Эта современная недвижимость, построенная в 2025 году, находится в исключительном месте в непосредственной близости от моря, всего в трёх минутах ходьбы от пляжа. Квартира оптимально ориентирована на юго-восток, что обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня и создаёт приятную, проветриваемую атмосферу. Планировка отлично организована — коридор соединяет функциональную прачечную, основную ванную комнату и две спальни, из которых главная спальня оснащена собственной ванной комнатой (en suite) для дополнительного комфорта и уединения. Просторная гостиная с кухней и столовой оформлены в современном открытом стиле, из неё есть выход на крытую террасу площадью 18,52 м2 — идеальное место для отдыха на свежем воздухе. Оснащение: Для строительства использовался кирпич Porotherm Wienerberger толщиной 25 см с железобетонной плитой толщиной 18–20 см. Утепление выполнено системой Aquamat Flex, для отделки стен использовались краски Jupol и фасадная система Rofix. Наружные окна и входные двери выполнены из профилей Gealan S 8000 — ПВХ профили с отличными изоляционными свойствами, внутренние двери белого цвета высотой 225 см. Во всей квартире уложена керамическая плитка известного производителя MARAZZI — включая кухню, гостиную, спальни, ванную и террасу. Ванная комната оснащена высококачественной сантехникой: смесители Hansgrohe, душевой комплект IBOX Hansgrohe, подвесной унитаз с встроенным смывным бачком Grohe, умывальник, ванна и душевой бокс Nord, а также бойлер ёмкостью 80 литров. Кондиционеры установлены в каждой комнате и в гостиной (LG inverter или Gree, в зависимости от наличия). Квартира дополнительно предлагает комфорт благодаря тёплому полу в ванной, коридоре и гостиной, электрическим подъемникам жалюзи и москитным сеткам на всех окнах. К квартире также прилагается одно парковочное место. Эта недвижимость выделяется редким и ценным расположением — всего в нескольких шагах от моря, что сегодня является настоящей редкостью в Водицах. Также она расположена рядом со всей необходимой для повседневной жизни инфраструктурой, такой как супермаркеты и прочие удобства, что делает её идеальной для проживания или инвестиций. Примечание: в цену включён НДС. Покупатели не платят 3% налог на недвижимость. Для дополнительной информации или для организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. КАРМЕН СКОРИЧ, Т: +385 95 354 6046 E-mail: karmen.skoric@c21.hr CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE Офис: Рогозница, ул. А. Старчевича 4 Задар, ул. Бана Йосипа Елачича 1д