153.000 € - LABIN Участок REC-ID 1190006

Лабин — очаровательный исторический город, расположенный на восточном побережье Истрии, всего в нескольких километрах от моря и популярного курорта Рабац. Старый город Лабин восхищает своей средневековой архитектурой, узкими каменными улочками, художественными галереями, студиями и богатой историей горного дела и культуры. С вершины старого города открывается прекрасный панорамный вид на море и залив Кварнер. В непосредственной близости находятся многочисленные достопримечательности: кристально чистые пляжи в Рабаце, набережные и велосипедные маршруты на природе, водопады Сопота, природный парк Учка, нетронутые заливы, такие как Пртлог и Света Марина — любимые среди дайверов. Регион также изобилует винными дорогами, аутентичными тавернами и оливковыми рощами, что делает Лабин идеальной базой для исследования полуострова Истрия. Kaiser Immobilien представляет вам сельскохозяйственные земли площадью 11 279 м², расположенные в тихой и зеленой части внутренней части Истрии. Рельеф имеет неправильную форму, его ширина варьируется от 120 до 150 метров, а длина составляет около 80-90 метров, что открывает многочисленные возможности для различных целей в рамках правового поля для сельскохозяйственного использования. Водная инфраструктура находится всего в 40 метрах, а подключение к электросети доступно примерно в 50 метрах, что значительно облегчает планирование будущих объектов или возможную установку вспомогательных объектов. Тот факт, что он граничит с зоной строительства с двух сторон, придает земле особую добавленную стоимость, и уже подана заявка на включение этого участка в зону строительства в рамках предстоящей поправки к пространственному плану. На самой местности есть только несколько вековых дубов, наличие которых способствует аутентичности и естественной атмосфере местности. Благодаря своему положению, близлежащей инфраструктуре и потенциалу развития эта земля представляет собой прекрасную возможность для инвестиций, как в сельскохозяйственную деятельность, так и в качестве долгосрочных инвестиций с потенциалом урбанизации. Покупателям дополнительно предлагается возможность покупки сельскохозяйственной земли на въезде в поселок, площадью почти 14 000 м², за €123 480. Также есть возможность купить дом площадью 60 м² вместе с 14 000 м² земли за общую цену €150 000, что представляет собой исключительную возможность для тех, кто ищет сочетание недвижимости и просторного имущества в одном из самых красивых уголков Истрии. Близость к удобствам: Лабин, центр - 2 км Пляж - 6 км Ресторан - 1,8 км Кафе - 1,8 км Супермаркет - 2 км Магазин - 2,3 км Рынок - 2,3 км Автовокзал - 2 км Банк - 2 км Почта - 2 км Аптека - 2 км Паром Брестова - 24 км Аэропорт - 40 км Расстояние до крупных городов: Лабин - Любляна: 174 км Лабин - Вена: 555 км Лабин - Будапешт: 536 км Лабин - Прага: 828 км Лабин - Мюнхен: 527 км Лабин - Загреб: 221 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Заинтересованные покупатели могут осмотреть объект только с предварительным подписанием договора на оказание услуг по недвижимости. ID-КОД: 127-136 Если вы хотите осмотреть объект лично, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн Электронная почта: jennifer@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/