220.000 € - POREČ Дом REC-ID 1194851

Всего в десяти минутах от Пореча и кристально чистого Адриатического моря это двухквартирное домовладение предлагает редкую возможность, объединяющую спокойствие, функциональность и инвестиционный потенциал. Расположенное на тихой улице, окружённой зеленью, оно идеально подходит для семейного проживания, отдыха или аренды. Недвижимость занимает три уровня и состоит из двух полностью независимых жилых помещений: Первый этаж (39 м²) спланирован как автономная студия с функциональной планировкой, включающей кухню, столовую, гостиную, ванную комнату и лоджию—отлично подходит для гостей, туристической аренды или проживания членов семьи. Первый и второй этажи (78 м²) образуют просторные двухуровневые апартаменты с четырьмя комнатами, ванной и крытой террасой, создавая комфортное пространство для жизни. В общей сложности площадь дома составляет 117 м², построена из прочной комбинации камня и кирпича, с надёжной бетонной крышей. Такая конфигурация позволяет собственникам жить в одной части дома и сдавать другую, максимизируя доходность. Местоположение спокойное и в то же время всего в нескольких минутах езды от центра Пореча, прекрасных пляжей, магазинов и ресторанов. Просмотр объекта возможен после подписания договора посредничества, который является юридической основой для всех дальнейших действий в соответствии с Законом Хорватии об агентской деятельности с недвижимостью. В случае продажи комиссия агентства составляет 3% + НДС и уплачивается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи. Эта местность знаменита своим сочетанием спокойной сельской атмосферы и быстрой доступности популярных прибрежных курортов Истрии. Пореч, находящийся всего в нескольких минутах езды, предлагает богатую культурную программу, историческую архитектуру и первоклассные рестораны на набережной. Сочетание размеренной жизни и близости к туристическим объектам делает это предложение особенно привлекательным для инвестиций или постоянного проживания. Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём дальнейшего сотрудничества! https://alphaluxegroup.ru