1.500.000 € - POREČ Квартира REC-ID 1259807

Изысканный пентхаус с тремя спальнями расположен в тихом и престижном районе Пореча, всего в 300 метрах от ухоженных пляжей и в нескольких минутах езды от исторического центра города. Эта элегантная резиденция у моря сочетает современную архитектуру, премиальное оснащение и исключительное ощущение приватности в небольшом жилом здании клубного типа. Недвижимость занимает весь верхний этаж современного здания всего с пятью квартирами и предлагает около 138 м² тщательно спроектированного внутреннего пространства. Центральным элементом дома является просторная гостиная открытой планировки площадью почти 56 м², где гостиная, кухня и обеденная зона гармонично объединены, наполнены естественным светом и напрямую связаны с наружными террасами. Пентхаус включает три комфортабельные спальни, при этом главная мастер-спальня выделяется собственной ванной комнатой и увеличенной площадью, тогда как две другие обеспечивают функциональность и приватность. Помимо трёх ванных комнат, квартира располагает отдельным гостевым туалетом, гардеробной зоной у входа и элегантным холлом. Две террасы общей площадью 22,78 м² дополнительно расширяют жилое пространство. Главным преимуществом является впечатляющая кровельная терраса площадью около 147,75 м², создающая частную открытую зону отдыха, идеально подходящую для лаунж-пространства, летней кухни, зоны для загара или вечерних встреч с панорамными видами и полной тишиной. Высокий уровень отделки подчёркивают системы отопления и охлаждения Mitsubishi, премиальная итальянская керамика и сантехника, деревянный паркет в спальнях и крупноформатные керамические покрытия в остальных помещениях. Кухня Arrex Cucine оснащена техникой Bosch и Neff, гостиная оформлена дизайнерскими диванами Ditre, а спальни меблированы изделиями San Giacomo. Внимание к деталям проявляется во всех элементах интерьера, от межкомнатных дверей высотой 240 см со скрытыми петлями до алюминиевых окон по индивидуальному заказу, электрических жалюзи и архитектурно продуманного освещения внутри и снаружи. Безопасность и комфорт обеспечивают система видеонаблюдения с управлением через смартфон, автоматические въездные ворота и два лифта в здании, а благоустроенная территория оснащена полностью автоматизированной системой полива. К объекту также относятся помещение в стиле конобы площадью 52 м² на уровне минус два и три защищённых гаражных парковочных места на уровне минус один, что делает предложение по-настоящему редким и завершённым. Здание находится на стадии строительства, завершение работ запланировано на июль 2026 года, что предоставляет ценную возможность приобрести престижную прибрежную недвижимость на раннем этапе. Этот пентхаус представляет собой не просто жильё, а стиль жизни, основанный на просторе, приватности и близости к морю, идеально подходящий для проживания, отдыха или долгосрочных инвестиций. Пореч является одним из самых привлекательных направлений Истрии, известным своим средиземноморским духом, богатой историей и базиликой Евфразия под защитой ЮНЕСКО. Ухоженные пляжи, разнообразные культурные и спортивные мероприятия, а также выдающаяся гастрономия обеспечивают долгосрочную ценность для жизни и инвестиций. Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём будущего сотрудничества! https://alphaluxegroup.ru